Description du bien

A vendre ou à louer, un local agroalimentaire de 1 000 m² sur un grand terrain, proche d'Avignon dans le Vaucluse (84)

Vous êtes à la recherche d'un bien pour pratiquer votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité à saisir en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 

A 1h de Marseille 

Cette offre est située dans la zone d'activités de la Cigalière au Thor, tout proche d'Avignon, à 1h30 de Montpellier et 1h de Marseille. La Gare TER du Thor est à seulement quelques minutes du site, la gare TGV d'Avignon est à 30 minutes et l'aéroport international Marseille-Provence est à 55 minutes. De plus, le bien est desservi par les transports en commun. 

Grand bâtiment équipé et fonctionnel 

Cette usine agroalimentaire est à vendre à partir d'août 2021 ou à louer dès maintenant. La parcelle du bien a une superficie de 5 000 m², avec un accès PL et une grande aire de manoeuvre. Le bâtiment agroalimentaire fait 1 000 m² et un autre tertiaire de 80 m². 

Le bâtiment principal de 1 000 m² est très fonctionnel et s'organise en différents espaces, 11 espaces au total. On y retrouve donc : 1 laboratoire - 1 chambre froide (froid négatif) - 1 frigo avec accès arrivée matière première - 1 salle conditionnement accès frigo départ - 1 frigo avec accès enlèvement production - 1 salle stockage palettes et emballages - 1 salle stockage produits finis avant emballage - 1 cellule de refroidissement rapide - 1 laboratoire de préparation - 1 laboratoire de fabrication - 1 salle de récupération livraison produits de nettoyage et autres produits non alimentaires - 2 salles stockage produits d’entretien. 

Le bien bénéficie de portes sectionnelles, d’accès aux zones de livraison et de retrait de production.

Ce bien vous intéresse ? 

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  accès PL

• Portes sectionnelles Oui
• Laboratoires Equipés Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau potable Gaz Assainissement Boucle électrique

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7 à 20 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER du Thor

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Avignon TGV à 30 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  - Aéroport Avignon-Provence
  - Aéroport Marseille-Provence à 55 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  - Aéroport Avignon-Provence
  - Aéroport Marseille-Provence à 55 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui