Présentation du Zone d’activités Pied Rousset

Situé au cœur du Pays d’Apt Luberon, territoire regroupant 25 communes et près de 30 000 habitants, la zone d’activités du Pied Rousset bénéficie d’un emplacement stratégique à mi-chemin entre l’axe rhodanien et la métropole Aix-Marseille. Ce positionnement en fait l’un des pôles de développement majeurs de la région.

Implantée dans un cadre paysager exceptionnel, au sein du Parc naturel régional du Luberon, la zone d’activités allie attractivité économique et respect de l’environnement. Conçue pour favoriser un développement durable et local, elle offre aux entreprises un ancrage territorial fort, conciliant performance et responsabilité.

La zone est reconnue dans le cadre du dispositif France Ruralités Revitalisation, ouvrant droit à des avantages fiscaux incitatifs pour les porteurs de projets.

La zone du Pied Rousset est en cours d’extension afin de répondre aux besoins des entreprises. Les aménagements prévus comprennent :

• de nouvelles voiries de desserte,
• des cheminements doux pour piétons et cyclistes,
• des espaces verts paysagers,
• la mise en place des réseaux nécessaires (eau potable, électricité, fibre, eaux pluviales, irrigation),
• la création d’un bassin de rétention et d’infiltration des eaux pluviales,
• ainsi qu’une zone écologique de 1 225 m² dédiée à la préservation de la biodiversité.

La zone du Pied Rousset s’adresse en priorité à des activités artisanales et à de petites unités industrielles multifilières, dans les domaines du bois, de la chimie, de la métallurgie, de l’électronique, de l’électricité et de la mécanique, à condition qu’elles ne génèrent pas de nuisances majeures pour le voisinage. Elle accueille également des fonctions supports et des services à l’industrie.

Accessibilité de la Zone d’activités Pied Rousset

Idéalement implantée le long de la D900, la zone d’activités du Pied Rousset bénéficie d’une excellente accessibilité. Sa position centrale permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et les grands pôles économiques de la région :

• 40 minutes de l’autoroute A7 (échangeur Avignon Sud),
• 45 minutes de l’aéroport d’Avignon-Caumont,
• 55 minutes de la gare TGV d’Avignon, reliant Lyon en seulement 1h00 et Paris en 2h40,
• 1h15 de l’aéroport international Marseille-Provence.

Cette situation géographique privilégiée offre aux entreprises une connexion directe aux marchés régionaux, nationaux et internationaux, tout en s’inscrivant dans un environnement préservé au cœur du Luberon.

Quelles sont les caractéristiques foncières de la Zone d’activités Pied Rousset ? 

L’extension de la zone d’activités du Pied Rousset ouvre de nouvelles perspectives d’accueil pour les entreprises. Situés en limite sud-ouest de la commune de Roussillon, à l’intersection stratégique de la RD149 et de la RD900, axe central reliant Avignon à Apt, ces terrains bénéficient d’une visibilité et d’une accessibilité optimales.

Au total, plus de 2,5 hectares de terrains industriels sont proposés à la vente. Les parcelles, destinées à accueillir des entreprises commerciales, artisanales, industrielles de petite taille ou de services, offrent un cadre idéal pour conjuguer développement économique et intégration paysagère.

Les disponibilités débutent à 90 € HT/m².