À vendre – Terrains industriels de 3 968 à 8 670 m² au sein du parc d’activités Saint Joseph – Le Thor (84)
Le Thor (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Terrains industriels de 3 968 à 8 670 m² à vendre dans le parc d’activités Saint Joseph (84)

Situé sur la commune du Thor, à seulement 24 kilomètres d’Avignon, le parc d’activités Saint-Joseph s’étend sur 17 hectares au cœur de la Provence. En prolongement direct de la zone de la Cigalière, il bénéficie d’un environnement économique particulièrement dynamique, aux côtés des zones d’activités de Saint-Louis, La Croix de Tallet et La Petite Marine.

Conçu pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, le parc se distingue par sa démarche environnementale. Engagé dans le processus de labellisation EcoParc Vaucluse, il répond à des exigences élevées en matière d’attractivité, de qualité de vie et de respect des équilibres naturels.

Le parc d’activités Saint-Joseph propose plusieurs terrains viabilisés et prêts à construire, offrant des superficies adaptées à des projets variés. Les opportunités actuellement disponibles comprennent :

• le lot 1, d’une surface de 4 717 m², à vocation industrielle ;
• le lot 44, de 3 968 m², à vocation industrielle ;
• le lot 45, de 4 701 m², également à vocation industrielle;
• le lot 3, de 4 861 m², à vocation industrielle ou tertiaire.

Les lots 44 et 45, mitoyens, peuvent être regroupés afin de constituer une parcelle unique d’environ 8 670 m².

Une localisation stratégique à proximité d’Avignon

Idéalement implanté sur la commune du Thor, le parc d’activités Saint-Joseph bénéficie d’une situation géographique privilégiée au centre du territoire vauclusien. À seulement 25 kilomètres d’Avignon et 6 kilomètres de L’Isle-sur-la-Sorgue, il profite d’une accessibilité remarquable, directement connecté à la RD 901.

La gare TGV d’Avignon, située à 24 kilomètres, permet de rejoindre rapidement Paris, Lyon, Marseille et les principales métropoles européennes. L’autoroute A7, accessible en quelques minutes, facilite les échanges vers les grands axes nord-sud. Le parc bénéficie également de la proximité de deux aéroports internationaux : Marseille-Provence, à seulement 75 kilomètres (moins d’une heure de route), et Montpellier-Méditerranée, situé à environ 115 kilomètres (1h30).

Quel est le prix de vente de ces terrain industriels ?

Le prix de vente des terrains est fixé à partir de 90 €/m² pour les parcelles à vocation industrielle et à 150 €/m² pour celles destinées à un usage tertiaire.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 90.00 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Le Thor

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV d'Avignon

• Aéroport < 20min

  Aéroport Avignon-Provence

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Marseille-Provence