À louer – Entrepôt de 3 018 m² dans la Zone d'activités de Fontcouverte à Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Entrepôt de 3 018 m² à louer dans la Zone d'activités de Fontcouverte à Avignon (84)

À louer au sein de la zone d’activités de Fontcouverte, un entrepôt de 3 018 m². Le bâtiment dispose de trois quais de chargement et d’une rampe, équipés d’un niveleur de quai, ainsi que de deux grandes ouvertures de 4 x 5 mètres avec rideaux métalliques.

La hauteur sous poutre est de 6 mètres, avec une hauteur de faitage de 6,69 mètres. L’entrepôt comprend également de nombreux bureaux et des locaux sociaux incluant sanitaires et vestiaires.

Un vaste parking privatif, sécurisé par un portail, complète cet ensemble fonctionnel.

Une localisation stratégique à Avignon

Situé à seulement 15 minutes de l’échangeur A7 Avignon Sud, 20 minutes de l’échangeur A9 Remoulins et à 5 minutes de la gare TGV d’Avignon, le parc d’activités de Fontcouverte bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Créé en 1961, il est le plus ancien parc d’activités du Vaucluse et s’étend sur plus de 85 hectares. Il accueille aujourd’hui environ 230 entreprises issues de secteurs variés, regroupant plus de 3 000 salariés.

Historiquement orienté vers l’industrie, le parc a évolué pour accueillir désormais de nombreuses entreprises de commerce de gros et de fournitures pour le BTP en B to B. Son avenue principale, très fréquentée, a également favorisé l’implantation de commerces.

Quel est le prix de location de cet entrepôt à Avignon ?

Le prix de location mensuel de ce bien est de 11 666,67 € HT HC soit un loyer annuel de 140 000 € HT HC.

La taxe foncière s’élève à 22 618,20 € et les charges mensuelles à 5 830,32 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 46.39 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7/9

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Avignon

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille

• Transports en commun sur la zone Oui