Acheter un site industriel clé en main
Un site industriel « clés en main » est un site immédiatement disponible, pouvant accueillir des activités industrielles ou logistiques, et pour lequel les procédures relatives à l’urbanisme, à l’archéologie préventive et à l’environnement ont été anticipées afin de permettre l’instruction des autorisations nécessaires à l’implantation d’une nouvelle activité industrielle dans des délais maîtrisés.
Dans le prolongement du plan de relance économique, France Relance, le gouvernement a labellisé 127 sites industriels à acheter capables d’accueillir rapidement de nouvelles implantations logistiques ou industrielles.
Qu’est-ce qu’un site industriel « clés en main » ?
Les sites industriels “clés en main” sont des terrains industriels (à partir d’1 ha) qui offrent des écosystèmes spécifiquement adaptés pour accueillir une entreprise industrielle dans un délai plus maniable et plus court. En effet, les procédures administratives, comme l’archéologie préventive ou l’urbanisme, sont planifiées à l’avance, afin de pouvoir implanter la nouvelle activité industrielle dans les meilleurs délais.
Le gouvernement français, avec France Relance, souhaite favoriser et accélérer la construction de nouveaux sites industriels et logistiques sur les terrains labellisés à travers toute la France.
Ainsi, le plan a 3 objectifs principaux afin de transformer l’économie :
• Soutenir la transition écologique
• Créer des conditions favorables à la croissance des entreprises et à la protection des emplois
• Garantir la solidarité entre toutes les régions, générations et citoyens français.
Découvrez la liste des terrains industriels disponibles à l’achat proposés par France Relance.
Pourquoi choisir un site industriel « clés en main » ?
Choisir un site industriel « clés en main » vous permet, en tant qu’investisseur, de démarrer plus rapidement la construction de son site industriel, tout en garantissant un haut niveau de protection de l’environnement. Cela vous permet donc de concrétiser vos projets en période parfois compliquée provoquée par la crise sanitaire. Par ailleurs, au cœur d’un environnement local favorable à l’accueil de nouvelles activités industrielles, vous bénéficierez de son attractivité : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés… Des atouts compétitifs non-négligeables.
Bien choisir son site industriel « clés en main »
La localisation du site industriel clé en main
L’emplacement de votre site industriel « clés en main » doit répondre à vos besoins à la fois en termes d’implantation, mais aussi en termes de caractéristiques du terrain et du sol. Il doit également être compatible avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Vérifiez également l’accessibilité (les moyens d’accès aux alentours) et la viabilisation du terrain.
Prenez rendez-vous avec un de nos experts pour échanger sur votre besoin foncier. (calendly.com/parcsdactivites)
Les normes pour le site industriel clé en main
Les bâtiments industriels sont soumis à plusieurs normes : le PLU, les normes de sécurité, les normes de préventions, les normes environnementales, les normes de constructions, les normes d’accessibilité, etc.
De plus, si votre bâtiment est un établissement recevant du public (ERP), plusieurs règles de sécurité sont à prendre en compte.
De plus, certains secteurs ou typologie de bâtiments ont des réglementations spécifiques : les entrepôts, les industries chimiques, les fabricants de bois et papier, les usines agro-alimentaires, les activités agricoles, les bâtiments commerciaux et les stations-service.
Une sélection de bâtiments « clés en main » est disponible sur le site d’Immo-HUB en fonction de vos besoins :
- Découvrez notre sélection d’entrepôts logistiques clés en main
- Découvrez la liste des bâtiments agro -alimentaires clés en main
- Découvrez la liste des bâtiments industriels clés en main
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Les délais de construction du site industriel clé en main
Les délais sont plus courts pour garantir une installation plus rapide.
Si vous souhaitez en savoir plus, retrouvez notre article sur la construction d’un bâtiment industriel.
