À louer – Laboratoire de 122 m² au sein de l’Agroparc d’Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Laboratoire tout équipé de 122 m² à louer au sein de l’Agroparc d’Avignon (84)

Situé au cœur de l’Agroparc d’Avignon, ce laboratoire entièrement équipé de 122 m² est proposé à la location au sein d’un environnement professionnel reconnu et sécurisé. Cet espace est parfaitement adapté à l’accueil d’équipes de recherche, de services de contrôle qualité, de start-ups en biotechnologie, de formations techniques ou de projets expérimentaux nécessitant des conditions de travail adaptées.

Le laboratoire est doté de paillasses et de mobilier adaptés aux travaux de la laboratoire, au sein d’un espace lumineux bénéficiant d’une excellente lumière naturelle. Du matériel complémentaire peut être mis à disposition selon les besoins, comprenant notamment un autoclave, des étuves, des réfrigérateurs, un poste de sécurité microbiologique, une centrifugeuse ainsi qu’un lave-vaisselle.

Un espace tertiaire complémentaire de 45 m² complète l’ensemble, avec un grand bureau de 22,5 m² ainsi qu’un coin repas convivial.

Les prestations et services inclus offrent un cadre clé en main, avec des places de parking réservées, une entrée indépendante garantissant confidentialité et sécurité, ainsi qu’une sécurisation complète du laboratoire. Sont également compris l’eau, l’électricité, la gestion des déchets ménagers, la sécurité intrusion et incendie, l’entretien des climatisations et des espaces verts, le nettoyage des locaux, ainsi que l’entretien des extincteurs et du système de sécurité incendie.

Une localisation stratégique à Avignon

L’Agroparc Technopôle d’Avignon est implanté à l’est de la commune, au sein d’une zone aéroportuaire dynamique, à proximité immédiate du Parc des Expositions. Cette localisation stratégique offre une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Avignon ainsi que les principaux axes routiers, notamment la N7, la D900 et l’autoroute A7 reliant Lyon à Marseille.

Véritable pôle d’excellence, le Technopôle d’Avignon favorise l’implantation et le développement d’entreprises innovantes, de centres de recherche et d’organismes de formation à haut niveau de compétence technique. La zone accueille aujourd’hui plus de 500 entreprises, six centres de recherche, onze organismes de formation et deux pôles de compétitivité, couvrant des secteurs d’activité variés allant de l’alimentation durable aux activités aéronautiques.

Le site bénéficie également d’une desserte efficace par le réseau de transports en commun d’Avignon.

À proximité :

• Gare d’Avignon TGV à 20 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 4 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 45 minutes

Ce laboratoire à louer vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Aérien
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Laboratoires Equipés Oui
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A7 nord-sud Europe à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Avignon à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport d’Avignon-Provence sur site

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille à 40 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui