À louer – Locaux d’activités de 330 à 667 m² dans la Zone d'activités de Fontcouverte à Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Locaux d’activités de 330 à 667 m² à louer dans la Zone d'activités de Fontcouverte à Avignon (84)

À louer, locaux d’activité neufs offrant des surfaces de 330 à 667 m², dont environ un tiers en mezzanine. Le bâtiment, implanté sur un terrain clos et bitumé, bénéficie d’un accès pour gros porteurs, d’une couverture en bac acier et d’une toiture isolée. Un parking commun extérieur complète l’ensemble. Les locaux sont livrés brut, offrant la liberté de les aménager selon vos besoins.

La répartition des surfaces disponibles se présente comme suit :

• Le lot 1 propose 330 m² avec 253 m² au rez-de-chaussée et 77 m² de mezzanine,
• Les lots 2 et 3 offrent chacun 667 m² comprenant 513 m² au rez-de-chaussée et 154 m² de mezzanine,
• Le lot 4 dispose de 530 m² avec 408 m² au rez-de-chaussée et 122 m² de mezzanine.

Une localisation stratégique à Avignon

Situé à seulement 15 minutes de l’échangeur A7 Avignon Sud, 20 minutes de l’échangeur A9 Remoulins et à 5 minutes de la gare TGV d’Avignon, le parc d’activités de Fontcouverte bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Créé en 1961, il est le plus ancien parc d’activités du Vaucluse et s’étend sur plus de 85 hectares. Il accueille aujourd’hui environ 230 entreprises issues de secteurs variés, regroupant plus de 3 000 salariés.

Historiquement orienté vers l’industrie, le parc a évolué pour accueillir désormais de nombreuses entreprises de commerce de gros et de fournitures pour le BTP en B to B. Son avenue principale, très fréquentée, a également favorisé l’implantation de commerces.

Quel est le prix de location de ces locaux d'activités à Avignon ?

Le prix de location annuel de ce bien est de 100 €/m² HT HC.

La taxe foncière s’élève à 10 €/m²/an et les charges à 10 €/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 100.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7/9

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Avignon

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille

• Transports en commun sur la zone Oui