À louer – Bureaux de 250 à 500 m² à L'Isle-sur-la-Sorgue – Vaucluse (84)
L'Isle-sur-la-Sorgue (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Bureaux de 250 à 500 m² à louer dans la zone d’activités Théologiens à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Situés au sein de la zone d’activités des Théologiens à L’Isle-sur-la-Sorgue, ces bureaux récents sont disponibles à la location. Le bâtiment se compose de deux plateaux de 250 m² chacun, répartis entre le rez-de-chaussée (accessible PMR) et un étage (R+1).

Les espaces sont aménagés avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une salle de projection, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires.

Le bâtiment bénéficie de la fibre optique, une climatisation réversible gainable, un système d’alarme et une baie de brassage.

Un parking privé de 17 places est inclus, avec possibilité de stationnements supplémentaires.

Une localisation stratégique à proximité d’Avignon

Situé à seulement 20 minutes de l’échangeur A7 Avignon Sud, ces bureaux bénéficient d’une excellente connectivité routière, facilitant l’accès aux grandes métropoles comme Avignon et Marseille. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre le centre-ville d’Isle-sur-la-Sorgue en seulement 5 minutes.

À proximité :

• Gare de l'Isle - Fontaine-de-Vaucluse à 5 minutes
• Gare d’Avignon TGV à 30 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 20 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Ces bureaux sont proposés à la location au tarif annuel de 42 000 € HT/HC par plateau soit 3 500 €/mois HT.

La taxe foncière s’élève à 2 716 €/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui
• Réseaux Eau potable Gaz Assainissement Boucle électrique

Conditions financières

• Loyer hors charges 168.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de l'Isle sur la Sorgue
  Gare TGV d'Avignon

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare Avignon TGV à 30 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport d'Avignon

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Marseille

• Transports en commun sur la zone Oui