À louer - Local d’Activités de 200 m² avec laboratoire à Avignon – Vaucluse
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Local d’Activités de 200 m² avec laboratoire disponible à la location – Avignon (84)

Au cœur du Vaucluse, à Avignon, découvrez ce local d’activités de 200 m² disponible à la location. Le bien se décompose en plusieurs parties, avec notamment deux bureaux, une cuisine, une douche, des sanitaires ainsi qu’un laboratoire de 23 m² doté d’un carrelage mural.

Ce local d'activité comprend également une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle de 2,90 mètres de largeur sur 3,40 mètres de hauteur. Le local dispose d'une arrivée d'eau et d'un système d'évacuation, ainsi que d'un sas avec un lave-main.

Une localisation idéale au cœur du Vaucluse

Idéalement implanté à Avignon, au cœur du Parc d’activités Courtine, ce local d’activités bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique. Le bien se situe tout d’abord à 15 minutes de l’échangeur A7 Avignon Nord ou Sud, et à 20 minutes de l’échangeur A9 Remoulins. Cette proximité autoroutière permet de bénéficier d’une bonne connectivité, afin de rejoindre rapidement des métropoles comme Marseille ou Orange.

La présence de la Gare TGV d’Avignon à proximité immédiate renforce aussi cette connectivité, en permettant des déplacements ferroviaires. Enfin, l’aéroport d’Avignon Provence et l’aéroport Marseille Provence sont respectivement situés à 20 minutes et à 1h, permettant des liaisons aériennes facilitées.

À proximité :

• Gare d’Avignon TGV à proximité immédiate
• Aéroport Avignon Provence à 20 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 1h

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce bien est disponible à la location pour un prix de 94 € HT/m²/an.

• Bail commercial : 3/6/9 ans

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  2,90 mètres de largeur sur 3,40 mètres de hauteur

• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 94.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Plateforme rail/route sur site
  - Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon-Provence à 20 min

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille-Provence à 1 h

• Transports en commun sur la zone Oui