Description du bien

Local industriel de 824 m² à vendre à Aytré (17)

Ce local industriel d’une surface totale de 824 m², implanté sur une parcelle de 2 545 m², comprend :

• 371 m² de bureaux, dont 12 bureaux cloisonnés
• 453 m² à usage d'activité
• 2 accueils distincts
• Une grande salle de réunion
• 3 blocs sanitaires
• 2 réserves avec portes sectionnelles 4 x 4
• Une hauteur au faîtage de 6 m
• 1 atelier isolé avec une hauteur sous faîtage de 4,5 m

Ce bâtiment industriel est construit en charpente métallique, bacs aciers et bardage double peau isolé sur les murs et plafonds. Il possède également une couverture en tôle et une chaudière au gaz.

Le diagnostic à l’amiante est négatif.

Le diagnostic de performance énergétique classé D et le diagnostic d'émission de gaz à effets de serre sont classés E.

Une localisation stratégique

Ce local industriel bénéficie d’une localisation stratégique, il se situe à 10 min des axes routiers importants et à 6 km de La Rochelle. De plus, sa localisation au sein d’une zone artisanale et industrielle dynamique et très active, permet de bénéficier d’un cadre de travail propice au développement de votre activité.

De nombreux services de proximité l'entourent, comme des commerces, des hôtels, des restaurants et des écoles.

Vous êtes intéressé par ce local industriel ?

Ce local est à vendre pour 650 000 €.

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?

Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Gaz individuel
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 650000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport Entre 20min et 1h
• Aéroport international Entre 20min et 1h