Le Parc d'Activités de la Croisière offre un cadre idéal pour les investisseurs à la recherche d'un site clés en main, avec des facilités administratives, une excellente connectivité, des soutiens financiers, une accessibilité stratégique, et une variété de services de proximité.

Un parc d'activités à Saint-Maurice-la-Souterraine labellisé clés en main

Le Parc d'Activités de la Croisière est un site clés en main labellisé par l'État, offrant des opportunités pour des activités industrielles. Avec une superficie totale de 50 hectares, dont 8,5 hectares sont spécifiquement labellisés, ce site propose une surface labellisée d'un seul tenant de 3,5 hectares, tandis que le reste peut être découpé selon les besoins des projets.

Les utilités et équipements du parc sont nombreux. L'accès à la fibre optique est assuré, permettant une connectivité haut débit. L'alimentation en eau bénéficie d'un réseau à débit important. De plus, des poteaux incendie sont répartis tous les 180 mètres dans la zone, garantissant une sécurité optimale. Le parc dispose également de défenses incendies anticipant les normes futures. Le sol du site est principalement composé de granit roc mort.

Le parc offre également de nombreux services de proximité pour faciliter la vie des entreprises implantées. Il est entouré de commerces, restaurants et hôtels, offrant ainsi des solutions pratiques pour les besoins quotidiens.

Des échanges de services interentreprises sont encouragés, tout comme le covoiturage interne aux entreprises. De plus, une association de salariés du parc a été créée pour favoriser la coopération et l'échange au sein de la communauté d'entreprises.

Un parc d'activités avec une localisation stratégique en Nouvelle-Aquitaine

Le Parc d'Activités de la Croisière bénéficie d'une excellente situation géographique. À proximité de Limoges, il compte près de 400 000 habitants dans un rayon de 50 kilomètres. Il est également situé à proximité de pôles de compétitivité renommés tels qu'Alpha RH Route des Lasers & des Hyperfréquences® et le Pôle Européen de la Céramique.

Concernant l'accessibilité, le parc est idéalement situé au croisement des axes Nord/Sud (autoroute A20 reliant Paris à Toulouse) et Est/Ouest (route nationale RN145 reliant le Centre de l'Europe à l'Atlantique). L'autoroute A20 se trouve à seulement 300 mètres du site, tandis que la RN145 est à 100 mètres. De plus, l'aéroport de Limoges est accessible en seulement 35 minutes de route, et les gares de La Souterraine et de Limoges sont respectivement à 10 et 35 minutes en voiture.

Quelles aides sont disponibles dans le Parc d'activités de La Croisière ?

Le Parc d'Activités de la Croisière permet de profiter de soutiens mobilisables, les investisseurs peuvent bénéficier d'une exonération de la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) pendant deux ans, ainsi que d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement.

La commune est classée en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), offrant des avantages fiscaux et sociaux pour encourager la création ou la reprise d'entreprises dans les zones rurales. De plus, la commune est également classée en tant que région éligible aux Aides à Finalité Régionale (AFR), qui soutiennent le développement économique et social des régions européennes les plus défavorisées. Ces aides peuvent être accordées par l'État ou les collectivités territoriales, sous différentes formes telles que des subventions, des prêts, des garanties ou des exonérations fiscales et sociales.

Territoire labellisé : Territoire d'Industrie.