Prix du terrain

A partir de 7.00 € HT / m²
Dans les Pyrénées-Atlantiques, dans la Creuse, découvrez l'opportunité que vous offre cette zone d’activités d’une superficie de 50 ha avec 8,5 ha labellisée site clés en main par l’état.

Description du parc

Le Parc d'Activités de la Croisière se trouve au croisement des axes Nord/Sud (A20 Paris-Toulouse) et Est/Ouest (RN145 Centre Europe-Atlantique). Il possède de 8,5 ha labellisés clés en main.

 

Avantages

  • Bretelle de sortie directe depuis l'A20. 
  • Le site accepte la voirie lourde. 

 

Superficie de 50 ha dont 8,5 ha labellisée site clés en main :

  • Superficie labellisée d'un seul tenant : 3,5 ha.
  • Surface minimale pour un projet : découpe à la demande.

 

En ce qui concerne les équipements, vous avez :

  • Un accès à la fibre optique.
  • Une alimentation en eau : réseau débit important
  • Des poteaux incendie (tous les 180 mètres)
  • La zone qui dispose de défenses incendies anticipant les normes futures.

 

Le sol est composé principalement de granit roc mort.
La gestion des eaux pluviales est assurée par un bassin de rétention et de filtration avant rejet.
L'accessibilité pour les poids lourds est assurée tous tonnages et hors gel.

 

Les études déjà réalisées sont les suivantes : étude archéologique et étude de la faune et de la flore.

 

Les soutiens mobilisables sont les suivants : 

  • Exonération CFE 2 ans.
  • Exonération de la part communale de la taxe aménagement.
  • Commune classée ZRR (Aides fiscales et sociales pour la création ou la reprise d'entreprise sur des territoires ruraux afin de favoriser leur développement).
  • Commune classée AFR (aides à l’investissement qui contribuent au développement économique et social des régions européennes les plus désavantagées. Elles peuvent être octroyées par l’Etat ou les collectivités territoriales et prennent différentes formes : subventions, prêts, garanties, exonérations fiscales et sociales).

Secteur d'activité

Territoire labellisé : Territoire d'Industrie.

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Bassin de rétention Boucle internet
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    Ecosystème
    • Avia Picoty Carburants
    • Adam Menuiserie
    • CELMAR coopérative élevage
    • Naudon Mathé Menuiserie

Conditions financières

Cadre de vie et services aux salariés

  • Attractivité / Qualité de vie

    Proximité de commerces, restaurants, hôtels.
    Proximité écoles/crèches.

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    Accès autoroute : L'A20 se situe à seulement 300 mètres et la RN145 à 100 mètres.

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de La Souterraine à 10 minutes

  • Gare TGV Entre 20min et 1h

    Gare de Limoges à 35 minutes.

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    Aéroport de Limoges à 35 minutes.

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport de Limoges à 35 minutes.

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 11/08/2022
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots 1 à 10 ha
  • Surface disponible 8.50 ha
  • Surface globale 50.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 0
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Meena Bhukhureea

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