| Type de bien entrepot |
| La Crèche (Deux-Sèvres), France |
| Secteur d'activité - |
À louer – Entrepôt frigorifique de de 5 267 m² à La Crèche - Deux-Sèvres (79)
La Crèche (Deux-Sèvres - Nouvelle-Aquitaine - France)
Entrepot
Référence: AFR18880
LOCATION
Loyer hors charges: 899.00 € / m2 / an
Au cœur des Deux-Sèvres, découvrez cet entrepôt frigorifique de 5 267 m² disponible à la location.
Situé sur un terrain de 22 450 m² dans le secteur de Niort, cet entrepôt frigorifique comprend une partie bureau avec sanitaires de 468 m² et des locaux techniques de 367 m². En plus de cela, une partie entrepôt en froid positif de 3 671 m² est disponible avec également 761 m² supplémentaires, devant cependant être remis en service.
La partie entrepôt en froid positif dispose de 3 200 grands emplacements de stockage palettes avec un volume réfrigéré positivement (+2°C/+4°C) de 27 221 m3. La production de froid est assurée par une centrale positive FRIGO 1 de 240 kW de froid avec condenseur d’air, d'une centrale positive FRIGO 2 de 100 kW de froid avec condenseur air et HP flottante, ainsi que d’une centrale positive expédition de condenseur d’air.
Le bien dispose d’une alimentation électrique composée d’un transformateur à bain d'huile avec une puissance de 630 kVA ainsi que d’un TGBT avec inverseur pour secours. Le chauffage individuel mécanique ainsi qu’en air pulsé et en pompe à chaleur air est également disponible. Le site est déjà équipé d’assainissement, du câblage informatique ainsi que de l’eau potable et de l’électricité.
L'ensemble bénéficie de douze quais avec 2 de réception et 10 d’expédition, dont 6 avec quais niveleurs. La hauteur sous plafond globale est de 8 mètres, avec 3,5 mètres au niveau des quais (possibilité de cross-docking aussi).
Enfin, le site bénéficie également d’un parking pour VL et pour PL.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Situé sur un terrain de 22 450 m² dans le secteur de Niort, cet entrepôt frigorifique comprend une partie bureau avec sanitaires de 468 m² et des locaux techniques de 367 m². En plus de cela, une partie entrepôt en froid positif de 3 671 m² est disponible avec également 761 m² supplémentaires, devant cependant être remis en service.
La partie entrepôt en froid positif dispose de 3 200 grands emplacements de stockage palettes avec un volume réfrigéré positivement (+2°C/+4°C) de 27 221 m3. La production de froid est assurée par une centrale positive FRIGO 1 de 240 kW de froid avec condenseur d’air, d'une centrale positive FRIGO 2 de 100 kW de froid avec condenseur air et HP flottante, ainsi que d’une centrale positive expédition de condenseur d’air.
Le bien dispose d’une alimentation électrique composée d’un transformateur à bain d'huile avec une puissance de 630 kVA ainsi que d’un TGBT avec inverseur pour secours. Le chauffage individuel mécanique ainsi qu’en air pulsé et en pompe à chaleur air est également disponible. Le site est déjà équipé d’assainissement, du câblage informatique ainsi que de l’eau potable et de l’électricité.
L'ensemble bénéficie de douze quais avec 2 de réception et 10 d’expédition, dont 6 avec quais niveleurs. La hauteur sous plafond globale est de 8 mètres, avec 3,5 mètres au niveau des quais (possibilité de cross-docking aussi).
Enfin, le site bénéficie également d’un parking pour VL et pour PL.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Description du bien
Entrepôt frigorifique de 5 267 m² disponible à la location à proximité de Niort (79)
Au cœur des Deux-Sèvres, découvrez cet entrepôt frigorifique de 5 267 m² disponible à la location.
Situé sur un terrain de 22 450 m² dans le secteur de Niort, cet entrepôt frigorifique comprend une partie bureau avec sanitaires de 468 m² et des locaux techniques de 367 m². En plus de cela, une partie entrepôt en froid positif de 3 671 m² est disponible avec également 761 m² supplémentaires, devant cependant être remis en service.
La partie entrepôt en froid positif dispose de 3 200 grands emplacements de stockage palettes avec un volume réfrigéré positivement (+2°C/+4°C) de 27 221 m3. La production de froid est assurée par une centrale positive FRIGO 1 de 240 kW de froid avec condenseur d’air, d'une centrale positive FRIGO 2 de 100 kW de froid avec condenseur air et HP flottante, ainsi que d’une centrale positive expédition de condenseur d’air.
Le bien dispose d’une alimentation électrique composée d’un transformateur à bain d'huile avec une puissance de 630 kVA ainsi que d’un TGBT avec inverseur pour secours. Le chauffage individuel mécanique ainsi qu’en air pulsé et en pompe à chaleur air est également disponible. Le site est déjà équipé d’assainissement, du câblage informatique ainsi que de l’eau potable et de l’électricité.
L'ensemble bénéficie de douze quais avec 2 de réception et 10 d’expédition, dont 6 avec quais niveleurs. La hauteur sous plafond globale est de 8 mètres, avec 3,5 mètres au niveau des quais (possibilité de cross-docking aussi).
Enfin, le site bénéficie également d’un parking pour VL et pour PL.
Une localisation stratégique à proximité de Niort
Situé à seulement 10 minutes de Niort, ce bien bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique du fait de sa proximité avec la commune. Il permet d’accéder facilement au centre-ville et dispose d’une excellente connectivité, notamment avec la présence de l’A10 et de l’A83 à proximité, permettant d’avoir des axes privilégiés pour rejoindre d’autres communes Françaises, avec par exemple Poitiers joignable en 45 minutes.
Cette situation permet également à ce local de se situer à seulement 15 minutes de la Gare de Niort, renforçant encore plus sa connectivité. Tous les commerces de proximités nécessaires sont également disponibles.
À proximité :
- Gare de Niort : 15 minutes
- Aéroport de La Rochelle-Île de Ré : 1h
- Aéroport de Nantes Atlantique : 1h25
Quel est le prix de location de cet entrepôt frigorifique à proximité de Niort
Ce local industriel est disponible à un prix de 395 000 € HT/mois, soit 899 € HT/m²/an.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier
- Chauffage Gaz individuel
- Température dirigée Non défini
- Quai de chargement Oui
- Parking Oui
- Débit Internet Très Haut Débit
Conditions financières
- Loyer hors charges 899.00 € / m2 / an
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
A10, A83
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Niort : 15 minutes
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Niort : 15 minutes
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
Aéroport de La Rochelle-Île de Ré : 1h
Aéroport de Nantes Atlantique : 1h25 - Aéroport international < 20min
Carte
Responsable implantation d’entreprises
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien entrepot
- Dernière mise à jour 29/04/2024
- Etat général des locaux bon etat
- Surface foncière 22450.00 m2
- Surface minimum 5267.00 m2
- Surface maximum 5267.00 m2
- Hauteur utile 8.00 m
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| Type de bien entrepot |
| Saint-Gelais (Deux-Sèvres), France |
| Secteur d'activité Industrie, Logistique |
Responsable implantation d’entreprises
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52