Prix du terrain

A partir de 15.00 € HT / m²
Ces parcs chimiques sont situés à Lacq en région Nouvelle-Aquitaine. D’une superficie de plus de 50 hectares pouvant être divisés en petits lots jusqu’à 15 hectares, ce site accueille les activités industrielles et de R&D. Le site est labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie".

Description du parc

Les parcs chimiques Seveso III Induslacq & Chempole’64 en Nouvelle Aquitaine

Le parc Seveso III est un site industriel situé au cœur du Sud-Ouest de la France, connecté à l'Europe et évoluant dans un environnement industriel riche. Avec une superficie de 50 hectares entièrement aménagés, le parc offre des terrains prêts à l'emploi, allant de 1 à 15 hectares, offrant ainsi une grande flexibilité aux entreprises intéressées. Idéalement situé dans la ville de Lacq, le parc dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour un fonctionnement optimal, notamment l'eau potable, l'eau industrielle, l'assainissement spécifique aux besoins industriels, la valorisation énergétique des effluents liquides et une connexion Internet haut débit via la fibre optique. De plus, un service de restauration collective est disponible sur place.

À proximité du parc, plusieurs centres de formation et de recherche offrent des opportunités de développement des compétences, tels que la Cité scolaire de Mourenx et le GRETA. Des institutions renommées telles que le Groupement de recherche de Lacq (ARKEMA), le pôle d'études et de recherche de Lacq (TOTAL), le Centre technique (TORAY), la Filière Scientifique de l'université de Pau et des Pays de l'Adour, ainsi que des écoles de commerce et d'ingénieurs (ESC Pau, ENSGTI, CESI, EIST) sont également présentes, favorisant les collaborations et les synergies entre les acteurs du parc et ces institutions.

Le parc Seveso III propose également une gamme complète de services mutualisés pour répondre aux besoins des entreprises présentes. Ces services comprennent la sécurité industrielle avec des formations dédiées, la traction ferroviaire pour faciliter les transports, la maintenance des espaces communs, la collecte, le recyclage et la valorisation des déchets. Des services d'ingénierie de maintenance, d'inspection réglementaire, d'ingénierie de travaux et d'assistance à la maîtrise des risques technologiques sont également disponibles. Un laboratoire d'analyses est mis à disposition, ainsi que des services d'intervention pompiers et de médecine du travail pour garantir la sécurité et le bien-être des employés des entreprises implantées.

Une localisation idéale en Nouvelle Aquitaine

Le parc Seveso III est idéalement situé à Lacq, une commune située en Nouvelle Aquitaine, dans le Sud-Ouest de la France. Sa localisation offre un accès facile aux principaux axes routiers de la région, tels que les autoroutes A65, A64 et A63, permettant ainsi une excellente connectivité avec les villes environnantes et le reste du pays.

Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Pau-Uzein se trouve à seulement 20 minutes en voiture du parc. De plus, deux autres aéroports sont facilement accessibles à proximité : l'aéroport de Biarritz-Parme et l'aéroport de Tarbes-Ossun-Lourdes.

En ce qui concerne les déplacements par train, les gares de Pau et d'Orthez sont à proximité du parc, facilitant ainsi les connexions ferroviaires vers d'autres destinations.

Pour les activités liées au transport maritime, le port de Bayonne est également accessible, situé à environ 70 kilomètres du parc. Il est possible de s'y rendre par la route ou en utilisant le réseau ferroviaire. 

Quelles aides sont disponibles au sein du parc Seveso III Induslacq & Chempole’64

Le parc Sevesp III offre des avantages attractifs pour la création d'activités économiques. Les entreprises qui s'implantent bénéficient d'une exonération de deux ans de la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) ainsi que de la taxe foncière sur les bâtiments. Ces mesures visent à soutenir les nouvelles entreprises et à favoriser leur développement initial.

De plus, il est important de souligner que la commune de Lacq est classée AFR (Aides aux Investissements dans les régions européennes les plus Fragiles). Cette classification permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'aides financières pour soutenir leurs projets d'investissement. Ces aides peuvent être accordées par l'État ou les collectivités territoriales et se présentent sous différentes formes telles que des subventions, des prêts, des garanties, des exonérations fiscales et sociales.

Quel est l’écosystème local du parc Seveso III Induslacq & Chempole’64 ?

Plusieurs entreprises prestigieuses sont déjà implantées dans ce parc d'activités, démontrant ainsi son attractivité et son potentiel. Parmi elles, on retrouve Arkema, Bioenergie du Sud-Ouest (Vertex Bioenergy), Noveal (Groupe l'Oréal), Novasep, Sanofi, Terega, Toray Carbon Fibers Europe et Total.

Ces entreprises de renom contribuent à créer un écosystème dynamique et propice à la collaboration, offrant de nouvelles opportunités de partenariat et de croissance aux entreprises qui rejoignent le parc.

Quelles offres de terrains industriels sont disponibles dans le parc Seveso III Induslacq & Chempole’64 ?

Le parc Seveso III Induslacq & Chempole’64 propose différentes offres de terrains industriels répondant aux besoins des entreprises.

La superficie totale du parc est de 50 hectares, avec une partie labellisée en tant que site clés en main. Une surface labellisée d'un seul tenant s'étend sur 15 hectares, offrant ainsi la possibilité d'implanter des projets de grande envergure. De plus, la superficie minimale requise pour un projet est d'1 hectare, ce qui permet aux entreprises de trouver une surface adaptée à leurs besoins spécifiques.

En ce qui concerne l'approvisionnement énergétique, le parc Seveso III dispose d'un mix énergétique performant. Le gaz naturel, produit localement à un prix indépendant du marché, est disponible en quantité importante, avec une production de 1300 GWh/an. La vapeur est également accessible, avec une capacité de 4 à 110 bars et une production de 1000 kt/an (dont 40% issu de biomasse renouvelable).

L'électricité est générée localement par cogénération, avec une production de 150 GWh/an. Le parc dispose également d'une puissance électrique de 63 kV - 80 MVA, avec une redondance et une capacité de secours assurées. Les réseaux de 20 kV et 5.5 kV offrent une haute fiabilité. Pour les besoins de refroidissement, le parc dispose d'une capacité de 1000 GWh/an en eaux de refroidissement, avec 5 circuits de capacité circulante totalisant 15 000 m3/h. De plus, une station d'épuration biologique et physico-chimique est présente sur le site, avec une capacité de traitement de 1000 m3/j et une réserve de capacité de 2000 kg DCO/j.

Ces infrastructures énergétiques et environnementales complètes permettent aux entreprises implantées dans le parc de bénéficier d'un approvisionnement fiable en énergie et d'une gestion efficace des ressources.

Secteur d'activité

Industrie et R&D

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Desserte du parc Routier Ferroviaire Aérien Portuaire

Environnement technique

  • Centres de recherche, formation et universités

    Filière scientifique de l’Université de Pau et des Pays de l’Adour, écoles de commerce et d’ingéniers (ESC Pau, ENSGTI, CESI, EISTI)

Conditions financières

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    A65, A64, A63

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Artix

  • Gare TGV > 1h

    Pau

  • Aéroport Entre 20min et 1h
  • Aéroport international < 20min

    Pau

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 30/05/2023
  • Secteur d'activité Numérique / TIC Industrie
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots > 10 ha
  • Surface disponible 50.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 1
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Meena Bhukhureea

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