Achat Terrains Industriels
Réf. A-002222

À vendre – Terrains Industriels de 3 000 m² à 1 hectares disponibles au Parc d’Activités Euratlantic – Charente (16)

Fléac · 16730 · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Prix terrain
33 € /m²
Surface totale
10 000 m²
Divisible dès
3 000 m²
Description

Terrains Industriels de 3 000 m² disponibles à la vente à Fléac (16)

Découvrez plusieurs terrains avec une surface allant de 3 000 m² à 1 ha sur le Parc d’Activités Euratlantic. Ce site propose des surfaces totalement modulables en fonction de vos spécifiques, et a pour objectif d’accueillir des activités industrielles et logistiques. Sur une autre tranche de surface, 14 lots sont également à vendre avec des surfaces de 3000 m² à 5980 m².

Pour soutenir le développement des entreprises, de nombreux services opérationnels sont disponibles sur place : déchetterie, services postaux, ainsi que des prestataires de transport et de stockage.

Une localisation stratégique au sein d’un parc d’activités

Fléac bénéficie d'une position géographique stratégique pour l'implantation d'une entreprise. La gare d'Angoulême, située à seulement 15 minutes de route, offre en effet des liaisons ferroviaires régulières avec Bordeaux et Poitiers. De plus, les aéroports de Bordeaux-Mérignac et de Limoges-Bellegarde, respectivement à environ 1h30 et 1h20 de route, permettent des connexions nationales et internationales rapides, renforçant ainsi l'accessibilité de la commune.

Fléac bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers. La nationale N10, située à proximité, relie le nord et le sud de la France, permettant un transit rapide vers des métropoles comme Bordeaux et Poitiers. De plus, la départementale D941, accessible à une courte distance, facilite les trajets vers Angoulême et Cognac.

À proximité :

  • Gare TGV d’Angoulême à 15 minutes
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h30

Quel est le prix de vente de ce terrain industriel à Fléac ?

Ces terrains sont disponibles à partir de 33 € le m².

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

 

Caractéristiques techniques
  • Débit internet · Très haut débit

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 36 — Pons 55,1 km
Gare voyageurs
Angoulême 5,5 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG) 86,8 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 1 373 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Fléac.

1 373
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
835
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • LA POSTE Transports / Logistique ~150 salariés
  • AEVA Industrie manufacturière ~75 salariés
  • COMMUNE DE FLEAC Administration publique ~75 salariés
  • CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE Santé / Action sociale ~75 salariés
  • AVEM Autres services ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Construction 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
  • Autres services 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Angoulême. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

56 900
Actifs occupés (15-64 ans)
21 332
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
16 495
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 28.7 %
  • Prof. intermédiaires 27.9 %
  • Ouvriers 20.7 %
  • Cadres 16.8 %
  • Artisans / commerçants 6.3 %
  • Agriculteurs 0.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+837 actifs viennent travailler à Fléac chaque jour depuis une autre commune. Dont 357 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Angoulême 116 actifs
  • Saint-Yrieix-sur-Charente 56 actifs
  • La Couronne 35 actifs
  • La Boixe 35 actifs
  • Champniers 34 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Fléac.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Angoulême – Cognac
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Appeler Message
immo-HUB
Vos cookies sur ce site

Les cookies strictement nécessaires sont toujours actifs (exemptés de consentement). La mesure d'audience (Google Analytics 4) et l'attribution des demandes de contact (WhatConverts) sont déposées dès votre arrivée ; le module de rendez-vous Calendly, lui, attend votre accord. Ces outils activent aussi les fonctionnalités publicitaires de Google (remarketing). Aucune revente de données. Détail : Politique de cookies.