À vendre – Atelier de 1 000 m² à Chérac – Charente-Maritime (17)
Chérac (Charente-Maritime - Nouvelle-Aquitaine - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR18993

ACHAT

Description du bien

Atelier de 1 000 m² disponible à la vente à proximité de Saintes (17)

Découvrez cet atelier de 1 000 m² disponible à la vente sur la commune de Chérac, à proximité de Saintes. Cet atelier se situe sur une parcelle de 4 700 m², et se compose de plusieurs bureaux ainsi que d’un garage.

L'atelier proprement dit occupe 600 m², le garage 250 m², et l'espace bureau 150 m². Les bureaux incluent deux grands espaces avec placards, un vestiaire, une cuisine équipée et un espace sanitaire.

Le bâtiment, construit en 2009, est en bon état général, isolé et dispose d'une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. La toiture est isolée et composée d'une charpente traditionnelle en bois et de tuiles. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique de 8 mètres. Un parking pour voitures est enfin également disponible.

Une localisation stratégique en Charente-Maritime

Chérac bénéficie d'une position géographique stratégique pour l'implantation d'un atelier. La gare de Cognac, située à seulement quelques minutes de route, offre en effet des liaisons ferroviaires régulières avec Angoulême et Saintes. De plus, les aéroports de La Rochelle-Île de Ré et de Bordeaux-Mérignac, respectivement à moins d’une heure et une heure et demie de route, permettent des connexions nationales et internationales rapides, renforçant ainsi l'accessibilité de la commune.

Chérac bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers. La nationale N141, située à proximité, permet un transit rapide vers des métropoles comme Angoulême et Saintes. De plus, l'autoroute A10, accessible à une courte distance, facilite les trajets vers Bordeaux et Poitiers.

À proximité :

Gare de Cognac à 15 minutes
Gare TGV d’Angoulême à 50 minutes
Aéroport de La Rochelle-Île de Ré à 1h10

Quel est le prix de vente de cet atelier à Chérac ?

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