À louer – Bâtiment industriel clé en main de 4 300 m² à proximité d’Agen – Lot-et-Garonne (47)
Estillac (Lot-et-Garonne - Nouvelle-Aquitaine - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18994

LOCATION

Description du bien

Bâtiment industriel de 4 300 m² disponible à la location à Estillac (47)

Découvrez ce futur bâtiment industriel à louer de 4 300 m² sur la commune de Agen, dans le Lot-et-Garonne. Ce bâtiment industriel se situe sur une parcelle de 12 000 m², et est destiné à des projets à vocation industrielle, artisanale, commerciale, ou de bureaux.

Le bien est disponible en développement sur mesure allant de 1 500m² à 4 300m², avec une livraison prévue environ 14 mois après la signature du bail. La superficie totale disponible est de 4 300 m².

Une localisation stratégique dans le Lot-et-Garonne

Estillac bénéficie d'une position géographique stratégique pour l'implantation d'un bâtiment industriel. La gare d'Agen, située à seulement quelques minutes de route, offre en effet des liaisons ferroviaires régulières avec Bordeaux et Toulouse. De plus, les aéroports d'Agen-La Garenne et de Bordeaux-Mérignac, respectivement 10 minutes minutes et une heure et demie de route, permettent des connexions nationales et internationales rapides, renforçant ainsi l'accessibilité de la commune.

Estillac bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers. L'autoroute A62, située à proximité, relie le sud-ouest de la France, permettant un transit rapide vers des métropoles comme Toulouse et Bordeaux. De plus, la nationale N21, accessible à une courte distance, facilite les trajets vers Villeneuve-sur-Lot et Auch.

À proximité :

Gare d’Agen à 15 minutes
Aéroport d'Agen-La Garenne à 10 minutes
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h20

Quel est le prix de vente de ce bâtiment industriel à proximité d’Agen ?

Le bâtiment est disponible en Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA). La durée du bail est de 9 ans ferme.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.