À vendre – Bâtiment industriel de 2 123 m² à Nueil-les-Aubiers – Deux-Sèvres (79)
Nueil-les-Aubiers (Deux-Sèvres - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Bâtiment industriel de 2 123 m² disponible à la vente à Nueil-les-Aubiers (79)

Découvrez ce bâtiment industriel de 2 123 m² sur un terrain de 21 036 m² disponible à la vente. Idéalement situé à Nueil-les-Aubiers, ce bien date de 2003 et est en très bon état.

Ce bâtiment industriel comprend notamment un local sanitaire et des vestiaires en état neuf de 23 m², ainsi qu’une surface de stockage extérieur goudronnée de 3400 m². Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, et dispose d’une hauteur sous faitage de 9 m et d’une hauteur au bas de pente de 6 m. Le bâtiment dispose également de câblage informatique, de l’électricité, de l’eau potable et d'internet.

Ce site dispose de 7 quais de déchargement de 2,70 m de large sur 3 m de hauteur. Pour accéder au bâtiment, on retrouve un portail de 10 m et un portillon, ainsi qu'un second portail 5,10 m par 4,50 m. Enfin, un parking pour voitures et poids-lourds est présent sur place.

Une localisation stratégique à Nueil-les-Aubiers

Nueil-les-Aubiers bénéficie d'une position géographique stratégique pour l'implantation d'un bâtiment industriel. La gare de Nueil-les-Aubiers, située à seulement quelques minutes de route, offre en effet des liaisons ferroviaires régulières avec Niort et Angers. De plus, les aéroports de Nantes-Atlantique et de Poitiers-Biard, respectivement à moins d’une heure et une heure et demie de route, permettent des connexions nationales et internationales rapides, renforçant ainsi l'accessibilité de la commune.

Nueil-les-Aubiers bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers. La nationale N149, située à proximité, relie l'ouest au centre de la France, permettant un transit rapide vers des métropoles comme Nantes et Poitiers. De plus, la départementale D938, accessible à une courte distance, facilite les trajets vers Cholet et Bressuire.

À proximité :

• Gare de Nueil-les-Aubiers à moins de 5 minutes
• Aéroport de Nantes-Atlantique à 1h
• Gare de TGV Nantes à 55 minutes

Quel est le prix de vente de ce bâtiment industriel à Nueil-les-Aubiers ?

Ce bâtiment est disponible à un prix de 700 000 €.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Nueil-les-Aubiers à moins de 5 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de TGV Nantes à 55 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Nantes-Atlantique à 1h

• Aéroport international < 20min