Entrepôt de 22 290 m² à louer à Saint Léonard – Reims - Marne (51)
Cernay-lès-Reims (Marne - Grand Est - France)

Entrepot

Référence: AFR18341

LOCATION

Loyer hors charges: 44.00 € / m2 / an

Entrepôt à louer de 22 290 m² situé sur la ZAC de Cernay Lès Reims. Au cœur de la Croix Blandin, à proximité de tous les grands axes, de la cité de l'Automobile, du pôle Farman Pompelle.
Le prix de location annuel est de 44 € HT/m².

Description du bien

Plateforme logistique disponible à la location proche de l’A34 et l’A4. Ce projet comprend 3 cellules de 6000 m2 réparties dans le volume principal, des bureaux et des locaux sociaux se trouvent dans les volumes secondaires

Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 11,5 m et dispose de 23 quais et 88 parkings VL dont 2 réservées PMR.

Le local propose :

Un espace de stockage
Des ateliers de charge des chariots
Des bureaux et locaux sociaux
Des locaux techniques

Il s’agit de la première plateforme logistique de France à être engagée dans la démarche HQE bâtiment durable. En effet, l’entrepôt jouie de la certification BREEAM qui évalue la performance environnementale des bâtiments. L’installation est classée normes ICPE 15/10 – 15/30 – 26/63.

Une localisation idéale dans la ZAC de Cernay Lès Reims

L’entrepôt se trouve au sein du parc d'activité en plein essor.

ZA connectée à l’A34
À 10 mn de la Gare de REIMS et 5 mn de la gare TER de BAZANCOURT
À 10 mn de la GARE TGV de REIMS CENTRE
A 30 minutes de Roissy Charles de Gaulle (accès TGV direct), premier aéroport Français et 2e aéroport Européen

Quel est le prix de location de cet entrepôt proche de Reims ?

Le prix de location annuel est de 44 € HT/m² avec les conditions suivantes :

Bail Commercial : 3/6/9 années
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière : A la charge du Preneur

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Température dirigée Non défini
Quai de chargement Oui
Portes sectionnelles Oui
Parking Oui

Conditions financières

Loyer hors charges 44.00 € / m2 / an
Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

Autoroutes < 20min
Autoroute A4-A34
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TGV Entre 20min et 1h
Reims à 45’ de Paris et 30’ de Roissy Charles De Gaulle par le TGV Est Européen :
2 gares TGV
Aéroport Entre 20min et 1h
A 30 minutes de Roissy Charles de Gaulle (accès TGV direct), premier aéroport Français et 2e aéroport Européen
Aéroport international Entre 20min et 1h
Aéroport Roissy Charles De Gaulle : à 30’ en TGV