À vendre – Local industriel de 3 200 m² à Reims – Marne (51)
Reims (Marne - Grand Est - France)

Description du bien

Local Industriel de 3 200 m² disponible à la vente à Reims (51)

Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d’une cuisine en plus de ces deux espaces.

Le bien dispose d’une hauteur sous plafond d’au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d’une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves.

Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l’intérieur, ainsi qu’un accès poids lourds si besoin.

Une localisation stratégique au cœur de la Marne

Idéalement situé à Reims, ce local industriel offre une localisation particulièrement stratégique. La ville dispose en effet d’une excellente connectivité, avec la présence de plusieurs axes routiers comme les autoroutes A4 et A26. Ces axes permettent notamment de rejoindre rapidement plusieurs métropoles Françaises importantes, comme Paris, Metz ou encore Lille.

En plus de cette proximité, la Gare TGV de Reims ainsi que la Gare de Champagne-Ardenne TGV sont disponibles à seulement quelques minutes du bien, offrant des liaisons rapides vers Paris en moins de 45 minutes. Cette infrastructure de transport robuste fait de ce bien un choix privilégié pour les entreprises cherchant à optimiser leur accessibilité et leur portée.

À proximité :

• Gare TGV de Reims à 10 minutes
• Gare de Champagne-Ardenne TGV à 15 minutes
• Aéroport de Vatry (XCR) à 50 minutes
• Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) à 1h30

Quel est le prix de vente de ce local industriel à proximité Reims ?

Le prix de vente de ce bien est de 2 200 000.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 2200000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A4 et A26

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV de Reims à 10 minutes
  Gare de Champagne-Ardenne TGV à 15 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Reims à 10 minutes
  Gare de Champagne-Ardenne TGV à 15 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Vatry (XCR) à 50 minutes
  Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) à 1h30

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) à 1h30