À louer – Local Industriel de 2 800 m² à Reims – Marne (51)
Reims (Marne - Grand Est - France)

Description du bien

Local Industriel de 2 800 m² disponible à la location à Reims (51)

Situé à Reims, découvrez ce Local Industriel au sein d’une parcelle de 9 980 m² disponible à la location. La surface du bien se décompose en 2 parties, avec 2 600 m² de stockage et 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est complètement isolé et les bureaux sont cloisonnés.

Ce local industriel bénéficie d’une hauteur sous plafond au plus bas de 6m20 ainsi que de 6 portes sectionnelles. 14 quais sont également disponibles, dont 5 sont des quais de chargement. Le site est enfin accessible par 2 accès différents, permettant au bien de disposer d’une bonne accessibilité.

Une localisation stratégique au cœur de la Marne

Idéalement situé à Reims, au cœur de la Marne, ce local Industriel vous offre une localisation particulièrement stratégique pour le développement d’une activité. La ville de Reims dispose en effet d’une excellente connectivité, avec la présence de plusieurs axes routiers comme les autoroutes A4 et A26. Ces axes permettent notamment de rejoindre rapidement plusieurs importantes métropoles Françaises, comme Paris, Metz ou encore Lille.

En plus de cette proximité, la Gare TGV de Reims ainsi que la Gare de Champagne-Ardenne TGV sont disponibles à seulement 10 minutes du bien, offrant des liaisons rapides vers Paris en moins de 45 minutes. Cette infrastructure de transport robuste fait de Reims un choix privilégié pour les entreprises cherchant à optimiser leur accessibilité et leur portée.

À proximité :

• Gare TGV de Reims à 10 minutes
• Gare de Champagne-Ardenne TGV à 10 minutes
• Aéroport de Vatry (XCR) à 45 minutes
• Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) à 1h30

Quel est le prix de location de ce local industriel à Reims ?

Le prix de location de ce bien est de 48 € HT/m²/an.

Conditions de location :

• Bail Commercial 3-6-9 ans

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 48.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A4, A26

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV de Reims à 10 minutes
  Gare de Champagne-Ardenne TGV à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Reims à 10 minutes
  Gare de Champagne-Ardenne TGV à 10 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Vatry (XCR) à 45 minutes
  Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) à 1h30

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Vatry (XCR) à 45 minutes
  Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) à 1h30