Type de bien entrepot |
Barentin (Seine-Maritime), France |
Secteur d'activité - |
À louer – Entrepôt de 2 154 m² à Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76)
Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)
Entrepot
Référence: AFR18517
LOCATION
Loyer hors charges: 40.00 € / m2 / anL'entrepôt comprend une surface de 1 517,90 m², tandis que les bureaux/showroom s'étendent sur 636,46 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie de 245,43 m², et à l'étage, une surface de 391,03 m². L'entrepôt est doté d'un bardage simple peau et d'une charpente métallique. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres et est équipé de plusieurs rideaux métalliques de plain-pied.
Le prix de location pour cet entrepôt est de 40 € HT/HC/m²/an pour l’entrepôt et de 60 € HT/HC/m²/an pour les bureaux/showroom
Description du bien
Entrepôt de 2 154 m² à louer à Sotteville-lès-Rouen (76)
Découvrez cet entrepôt de 2 154 m² avec bureaux/showroom disponible à la location à Sotteville-lès-Rouen. Il est situé sur un site clos et peut être loué dans son intégralité ou séparément.
L'entrepôt comprend une surface de 1 517,90 m², tandis que les bureaux/showroom s'étendent sur 636,46 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie de 245,43 m², et à l'étage, une surface de 391,03 m². L'entrepôt est doté d'un bardage simple peau et d'une charpente métallique. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres et est équipé de plusieurs rideaux métalliques de plain-pied.
En plus de ces caractéristiques, l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité.
Une localisation idéale à proximité de Rouen
La Zone Industrielle de Sotteville-lès-Rouen bénéficie d'une situation privilégiée le long d'une artère principale, permettant de rejoindre le centre-ville de Rouen en moins de 10 minutes. Cette zone dynamique offre une grande diversité de services et de commerces à proximité, tels que des magasins, des restaurants et des salles de sport.
En optant pour cet entrepôt, vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute A13, qui se trouve à seulement 5 minutes de distance. Cela vous permettra de vous rendre à Caen en 1h30 et à Paris en moins de 2 heures. Grâce à cette localisation stratégique, ce bien est à proximité des grandes métropoles.
De plus, l'entrepôt bénéficie d'une accessibilité aisée grâce au réseau de transport en commun de la commune de Rouen.
À proximité :
- Gare de Rouen à 10 minutes
- Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 18 minutes
- Aéroport de Paris-Beauvais à 1h20
- Le Port du Havre à 1h05
Quel est le prix de location de cet entrepôt proche de Rouen ?
Le prix de location pour cet entrepôt est de 40 € HT/HC/m²/an pour l’entrepôt et de 60 € HT/HC/m²/an pour les bureaux/showroom.
Conditions de location :
- Charges 2021 : 3 € HT/m² (hors foncier)
- Taxe foncière 2021 : 9,50 HT/m²
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier
- Température dirigée Non défini
- Showroom Oui
- Parking Oui
Conditions financières
- Loyer hors charges 40.00 € / m2 / an
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
Autoroute A13 à 5 minutes
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Rouen à 10 minutes
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Rouen à 10 minutes
-
Aéroport
< 20min
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 18 minutes
-
Aéroport international
< 20min
Aéroport de Paris-Beauvais à 1h20
- Transports en commun sur la zone Oui
Carte
Responsable implantation d’entreprises

Cécile DELEPINE
- Chargé d'implantation entreprises
- c.delepine@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien entrepot
- Dernière mise à jour 30/05/2023
- Surface minimum 2154.00 m2
- Surface maximum 2154.00 m2
- Hauteur utile 8.00 m
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Type de bien entrepot |
Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime), France |
Secteur d'activité - |
Responsable implantation d’entreprises

Cécile DELEPINE
- Chargé d'implantation entreprises
- c.delepine@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52