À louer – Entrepôt de 2 154 m² à Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76)
Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR18517

LOCATION

Loyer hors charges: 40.00 € / m2 / an

Découvrez cet entrepôt de 2 154 m² avec bureaux/showroom disponible à la location à Sotteville-lès-Rouen. Il est situé sur un site clos et peut être loué dans son intégralité ou séparément.

L'entrepôt comprend une surface de 1 517,90 m², tandis que les bureaux/showroom s'étendent sur 636,46 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie de 245,43 m², et à l'étage, une surface de 391,03 m². L'entrepôt est doté d'un bardage simple peau et d'une charpente métallique. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres et est équipé de plusieurs rideaux métalliques de plain-pied.

Le prix de location pour cet entrepôt est de 40 € HT/HC/m²/an pour l’entrepôt et de 60 € HT/HC/m²/an pour les bureaux/showroom

Description du bien

Entrepôt de 2 154 m² à louer à Sotteville-lès-Rouen (76)

L'entrepôt comprend une surface de 1 517,90 m², tandis que les bureaux/showroom s'étendent sur 636,46 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie de 245,43 m², et à l'étage, une surface de 391,03 m². L'entrepôt est doté d'un bardage simple peau et d'une charpente métallique. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres et est équipé de plusieurs rideaux métalliques de plain-pied.

En plus de ces caractéristiques, l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité.

Une localisation idéale à proximité de Rouen

La Zone Industrielle de Sotteville-lès-Rouen bénéficie d'une situation privilégiée le long d'une artère principale, permettant de rejoindre le centre-ville de Rouen en moins de 10 minutes. Cette zone dynamique offre une grande diversité de services et de commerces à proximité, tels que des magasins, des restaurants et des salles de sport.

En optant pour cet entrepôt, vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute A13, qui se trouve à seulement 5 minutes de distance. Cela vous permettra de vous rendre à Caen en 1h30 et à Paris en moins de 2 heures. Grâce à cette localisation stratégique, ce bien est à proximité des grandes métropoles.

De plus, l'entrepôt bénéficie d'une accessibilité aisée grâce au réseau de transport en commun de la commune de Rouen.

À proximité :

Gare de Rouen à 10 minutes
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 18 minutes
Aéroport de Paris-Beauvais à 1h20
Le Port du Havre à 1h05

Quel est le prix de location de cet entrepôt proche de Rouen ?

Le prix de location pour cet entrepôt est de 40 € HT/HC/m²/an pour l’entrepôt et de 60 € HT/HC/m²/an pour les bureaux/showroom.

Conditions de location :

Charges 2021 : 3 € HT/m² (hors foncier)
Taxe foncière 2021 : 9,50 HT/m²

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.