À louer – Entrepôt de 600 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR19032

LOCATION

Loyer hors charges: 40.00 € / m2 / an

Description du bien

Entrepôt de 600 m² disponible à la location au sud de Rouen (76)

À seulement 15 minutes au sud de Rouen, au cœur d'un parc dédié aux activités industrielles et logistiques, cet entrepôt de 600 m² est disponible à la location. Il offre un espace entrepôt de 470 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéal pour le stockage de grandes volumes. L'accès est facilité par des rideaux métalliques de plain-pied.

Le bâtiment inclut également 130 m² d’espace de bureaux, comprenant 3 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu’un coin cuisine et des sanitaires.

À l’extérieur, le site est sécurisé avec une clôture et une surveillance 24h/24. Vous y trouverez également un parking ainsi qu’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds.

Une localisation stratégique au sud de Rouen

Cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité commerciale au sein d'un parc d'activités dynamique. Il offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, notamment l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris, Rouen, Caen et Le Havre.

Situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, cet emplacement est idéalement proche des communes de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Quevilly et Petit-Couronne, tout en étant bien desservi par les transports en commun.

À proximité :

Gare de Rouen à 15 minutes
Le Port du Havre à 1h
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 34 minutes
Aéroport de Aéroport de Paris-Orly à 1h30

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le loyer de l’entrepôt est fixé à 40 € HT/m²/an, tandis que les bureaux sont proposés à 60 € HT/m²/an.

Les charges, hors foncier, s'élèvent à 5,50 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.