À vendre ou à louer – Bureaux de 180 m² à Caudebec-lès-Elbeuf – Seine-Maritime (76)
Caudebec-lès-Elbeuf (Seine-Maritime - Normandie - France)

Bureau

Référence: AFR19003

LOCATION

Description du bien

Bureaux de 180 m² avec accès indépendant à vendre ou à louer à proximité de Rouen

Dans une zone commerciale en pleine effervescence, découvrez ce projet de réaménagement de locaux en espaces commerciaux, cellules et bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Ce bien, situé à Caudebec-lès-Elbeuf, au sud de Rouen, offrira une surface de bureaux de 180 m² avec un accès indépendant.

Les locaux seront livrés pré-connectés (eau, électricité, télécommunications pré-fibrées, tout-à-l’égout, borne incendie) et respecteront les dernières normes en matière d’accessibilité et d’environnement pour les ERP.

Vous bénéficierez également d'une surface végétalisée de 363 m². Le projet inclura 20 places de stationnement, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking pour vélos. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 540 m², sera dédié à des espaces commerciaux.

Une localisation idéale à 30 minutes au sud de Rouen

Situé à seulement 30 minutes au sud de Rouen, ce bien se trouve à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des communes d’Elbeuf, Tourville-la-Rivière, Criquebeuf-sur-Seine et Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Il est implanté au cœur d’une zone dynamique, entouré de nombreux commerces et grandes enseignes.

Sa proximité avec l’autoroute A13 facilite les déplacements : Tourville-la-Rivière est accessible en 8 minutes, Rouen en 30 minutes, et Paris en 1h15.

Ces bureaux disponibles à la vente ou à la location vous intéressent ?

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