À louer – Local d’Activités de 250 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76)
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’Activités de 250 m² disponible à Caudebec-lès-Elbeuf (76)

Situé à seulement 30 minutes au sud de Rouen, au sein d’un dynamique parc d’entreprises, ce local d'activités de 250 m² est disponible à la location. Il offre un vaste espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux de 19 m² à l’étage. Vous y trouverez également des sanitaires, une douche, ainsi qu’un point d'eau.

Une localisation stratégique au sud de Rouen

À seulement 30 minutes du centre-ville de Rouen, ce bien est idéalement situé à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité immédiate des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant ainsi les trajets vers Paris, Caen et Le Havre. De plus, il se trouve dans une zone bien desservie, à proximité de nombreux commerces.

À proximité :

• Gare de Rouen à 30 minutes
• Le Port du Havre à 1h
• Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 34 minutes
• Aéroport de Aéroport de Paris-Orly à 1h30

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Le loyer mensuel est de 1 430 € HT HC soit 68,64 €/m²/an

Les charges mensuelles s'élèvent à 218 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 68.64 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A13

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Rouen à 30 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Rouen à 30 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 34 minutes

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Aéroport de Paris-Orly à 1h30