Portage immobilier - Crédit-bail

Le portage immobilier est un outil pour aider les entreprises à réaliser leurs projets immobiliers.

Le portage immobilier d’entreprises par les collectivités

Les dispositifs de portage immobilier développés par les territoires visent à soutenir l’implantation ou l’extension d’entreprises (construction de bâtiments comprenant l’achat et/ou la viabilisation et l’aménagement du terrain, acquisition avec travaux et/ou à l’extension de bâtiments).

L’enjeu principal de cet outil, mis en place par certaines collectivités locales, est d’accompagner les entreprises lorsque les initiatives privées font défaut pour financer un projet immobilier.

La solution de portage immobilier permet de faciliter le financement des projets, en assurant des garanties quant au respect des engagements en matière de remboursements d’emprunts.

Les collectivités locales, par le biais d’une SEM immobilière, peuvent intervenir en se portant acquéreur du site immobilier à la place de l’entreprise, et en proposant un bail de long terme à cette dernière. 

Dans quelles conditions recourir au portage immobilier :

La particularité du portage immobilier est de pouvoir s’adapter aux demandes exprimées sur le territoire et de s’engager sur des opérations "sur mesure", qui répondent aux attentes d’une entreprise dans sa phase de développement, ou qui répondent à une problématique particulière d’un territoire, qui manque d’ateliers et de bureaux par exemple.

Les conditions d’intervention sont celles d’un promoteur immobilier, qui construit ou gère des locaux d’activités qu’il loue in fine à des entreprises.

Vous cherchez une solution de portage immobilier d’entreprises ?

Plusieurs territoires partenaires de GéoLink ont développé des solutions de portage pour aider une entreprise dans la création d’un nouveau local d’activités (entrepôt, bâtiment industriel, laboratoire…)