Parc d'activités de la Rivière Neuve dans le territoire Grand Calais

Présentation du parc

Le parc d'activités de la Rivière Neuve se situe dans l'agglomération Grand Calais (100.000 habitants). Au Nord de la région des Hauts-de-France, le parc se bénéficie d'une situation géostratégique. Sa proximité aux autoroutes A16 et A26 permet l'accès vers Lille, la Belgique et Paris. Situé au centre de La Côté d'Opale (800.000 habitants), le parc tire parti de son attractivité. Au centre d’un flux de plus de 4 millions de poids lourd annuel, le parc est situé entre le Port de Calais et l'Eurotunnel, qui sont l'entrée vers le Royaume-Uni. Cette proximité ainsi que l’accès direct à l’autoroute offrent toute une gamme de possibilités logistiques pour votre entreprise, surtout si vous exportez vers le Royaume-Uni (50 km), Belgique (30 km) ou les autres pays européens. Le territoire bénéficie aussi d’infrastructures de transport et de desserte exceptionnelles, ainsi que des nombreuses universités, centres de formation et école d'ingénieurs sont présents. La distribution d'hydrogène vert est aussi présente dans le parc d'activités.

Par voie routière, Calais est situé à :

• 1h de Lille
• 1h 30' de Bruxelles
• 30 minutes de la frontière belge
• 2h de Paris

Par voie ferroviaire, Calais est situé à :

• 1h 15' de Bruxelles
• 1h de Londres
• 1 h 30' de Paris

Accessibilité

• Autoroute : autoroutes européennes A16 & A26. Une heure de route (camion) de l’axe A1 (Lille-Paris).
• Gare Fret : faisceau fret de Fréthun, connecté aux grands réseaux de fret
• Terminal Eurotunnel à 2 km du parc et Port de Calais à 10 km du parc
• Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
• Aéroport d’affaires et fret à 5 km

Caractéristiques du parc

Le ZAC de la Rivière Neuve à Calais, est facilement accessible par les autoroutes A26 et A16. Le parc est situé à coté de l'autoroute A16 qui amène à l'Eurotunnel, à proximité de l'A26 et du Port Boulogne Calais, et du terminal ferroviaire CargoBeamer, situé à 7 km du parc. Un service d'autoroute ferroviaire compétitif connecte Calais aux hubs logistiques et industriels de l'UE (Belgique, Pays Bas, Allemagne, France, Italie et Espagne) et du Royaume Uni. La ZAC de la Rivière Neuve dispose de terrains industriels :

• 11 ha cessible ou minimum à partir de 4 ha, Greenfields " Plug and Play", disponible dès maintenant
• Foncier industriel, services à l’industrie, agro-alimentaire, data centers

Le parc est également réglementé ZAC et bénéficie d’une exonération des taxes d’aménagement. Selon vos activités, la gestion des eaux pluviales est prise en charge sur la zone avec des bassins et des watringues, et vous aurez toutes les voiries et les raccordements qu’il vous faut : la fibre, l’électricité, l’eau, le gaz…

Écosystème

Le parc de la Rivière Neuve bénéficie de la proximité d'autres zones d'activités et hubs :

PORT HUB

• 2e plus grand port européen (passagers) et fret RoRo (remorques)
• 3 compagnies : Irish ferries, P et O ferries, DFDS
• Nombreux départs par jour
• Terminal rail-route Combiend exploité par VIIA

HUB TRANSMARCK TURQUERIE

• Grand écosystème logistique
• 300 000 m² d'entrepôts prévus en 2025
• L'une des plus grandes distributions d'hydrogène en France en cours de réalisation, exploitée par le groupe H2V
• Terminal combiné rail-route entièrement automatisé (20 minutes de déchargement d'un train complet) et exploité par Cargobeamer

HUB DU TUNNEL SOUS LA MANCHE

• Structure unique au monde pour faire passer du fret par le canal
• Grand fournisseur d'électricité (électricité provenant du Royaume-Uni via le tunnel sous la Manche) exploité par Eleclink

Le parc se destine aux entreprises suivantes :

• Industriels et logistiques
• Agro-alimentaire
• Data centers

La zone regroupe une grande variété d'activités de services logistiques et d'acteurs industriels, avec plus de 50 entreprises du secteur industriel et logistique dans le parc.

Quelles sont les conditions financières ? 

Le prix de cession est de 50 € HT/m². Contactez-nous pour plus d’informations.

• Agro-alimentaire
• Industrie
• Data centers