À louer – Entrepôt de 4 850 m² dans la Zone Marcel Doret à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Entrepôt disponible à la location au sein de la Zone Marcel Doret à Calais (62)

Situé au cœur de la Zone Marcel Doret à Calais, découvrez cet entrepôt d'une surface totale de 4 850 m² disponible à la location. Cet entrepôt se situe dans un écosystème dynamique, caractérisé par un tissu d'entreprises dense, majoritairement dédié aux activités tertiaires et aux services à l'industrie, avec la présence d'une pépinière d'entreprises.

Implanté en pleine zone industrielle, ce site entièrement clôturé dispose d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, de six quais de déchargement, ainsi que d'une porte sectionnelle. Il est équipé de racks et bénéficie aussi d'un système de sprinklage. De plus, il est aussi possible d'aménager des bureaux pour répondre à vos besoins administratifs et opérationnels.

Une localisation stratégique à Calais

Idéalement implanté au sein de la zone d'activités Marcel Doret à Calais, cet entrepôt jouit d'une situation stratégique au sein de la région. La ville de Calais occupe en effet une place particulièrement forte en Europe, puisqu’elle se situe à équidistance de Paris, Londres et Bruxelles.

Située le long de l'autoroute A26 et de l'A16, cette zone permet un accès rapide au port de Calais et au Tunnel sous la Manche. Le centre-ville de Calais est également à proximité, vous permettant de profiter des commodités offertes par la ville. De plus, la zone est également desservie par une ligne de bus.

À proximité :

• Gare de TGV Calais Ville à 10 minutes
• Port de Calais à 10 minutes
• Aéroport du Grand Calais à 10 minutes
• Aéroport Lille-Lesquin à 1h20

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le prix de location de cet entrepôt est de 43 €/m²/an.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  6 quais

• Portes sectionnelles Oui

  1 porte sectionnelle

• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

  Sprinklage, Aérotherme au gaz

Conditions financières

• Loyer hors charges 43.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A16 (direction Amiens-Paris)
  Autoroute A26 (direction Dunkerque-Lille)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de TGV Calais Ville à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de TGV Calais Ville à 10 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport du Grand Calais à 10 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Lille-Lesquin à 1h20