À louer - Bâtiment Industriel de 5 000 m² - Zone Marcel Doret, Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18791

LOCATION

Loyer hors charges: 80.00 € / m2 / an

Découvrez ce bâtiment industriel de 5 000 m² disponible à la location, situé à l'entrée de la dynamique zone d'activités Marcel Doret à Calais. Bénéficiant d'une position stratégique sur l'axe autoroutier A16/A26, ce bien offre un accès rapide au port et au Tunnel sous la Manche, se trouvant au cœur d'un secteur très dynamique accueillant une diversité d'entreprises. Cette zone regroupe un réseau dense de TPE et PME du secteur industriel, tertiaire et artisanal. Le bâtiment, en excellent état, se compose de 600 m² d'espaces de bureaux et de salles de réunion climatisés ainsi que 4 400 m² d'entrepôt avec deux larges portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de huit mètres.

Description du bien

Bâtiment industriel à louer ou à vendre à Calais (62)

Découvrez à la location ce bâtiment industriel de premier choix de 5 000 m² situé à l'entrée de la zone d'activités Marcel Doret à Calais.

Le bâtiment, en excellent état, se compose de 600 m² d'espaces de bureaux et de salles de réunion climatisés, assurant un confort de travail optimal y compris durant les mois d'été. L'entrepôt de 4 400 m² dispose de deux larges portes sectionnelles pour poids lourds, d'une hauteur sous plafond de huit mètres, d'un sol quartz, et est chauffé au gaz. La luminosité naturelle et les installations techniques modernes créent un environnement de travail des plus agréables.

Sécurisé par une clôture et un portail, le site comprend également un parking pouvant accueillir une vingtaine de voitures, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour le personnel et les visiteurs.

Localisation idéal et services de proximité proche du bâtiment

Situé à Calais (62100), ce bâtiment offre une excellente desserte par l'autoroute A16/A26 et par bus, s'insérant parfaitement dans un écosystème d'entreprises BtoB, d'industrie et de pépinière d'entreprises, favorisant les synergies professionnelles.

Parfaitement positionné sur un axe autoroutier majeur, cet espace bénéficie d'une accessibilité optimale au port et au Tunnel sous la Manche, idéal pour les entreprises cherchant une présence dans une zone dynamique.

À proximité :

Gare de Calais Ville à 3 minutes
Gare de Calais Fréthun à 11 minutes
Port de Calais à 10 minutes
Aéroport du Grand Calais à 15 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 1h20

Quel est le prix de ce bâtiment industriel à Calais (62) ?

Le prix du bien est fixé entre 50 et 80 euros du m²/an.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Les données financières précises vous seront fournies par notre partenaire professionnel.