À louer – Local d’activités de 1 928 m² dans la Zone Marcel Doret à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Local d’activités de 1 928 m² disponible à la location au sein de la Zone Marcel Doret à Calais (62)

Situé sur un terrain de 5 890 m² au sein de la Zone Marcel Doret à Calais, découvrez ce local d’activités de 1 928 m² disponible à la location. La surface se décompose en plusieurs parties, avec 1 328 m² d’entrepôt, 465 m² de bureaux et 135 m² de magasins/show-room.

Le bâtiment date de 2003, et comprend d’abord deux quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 9,5 mètres, et le bien bénéficie d'une isolation du toit et des murs. Ce local d’activités est aussi équipé d'un système de chauffage, d'un réseau incendie et d'un système d'alarme en plus d’avoir accès à la connexion fibre optique. Le site dispose enfin d'un parking pouvant accueillir 29 véhicules légers.

Une localisation stratégique à Calais

Idéalement implanté au sein de la zone d'activités Marcel Doret à Calais, ce local d’activité jouit d'une situation stratégique au sein de la région. La ville de Calais occupe en effet une place particulièrement forte en Europe, puisqu’elle se situe à équidistance de Paris, Londres et Bruxelles.

Située le long de l'autoroute A26 et de l'A16, cette zone permet un accès rapide au port de Calais et au Tunnel sous la Manche. Le centre-ville de Calais est également à proximité, vous permettant de profiter des commodités offertes par la ville. De plus, la zone est également desservie par une ligne de bus.

À proximité :

• Gare de TGV Calais Ville à 10 minutes
• Port de Calais à 10 minutes
• Aéroport du Grand Calais à 10 minutes
• Aéroport Lille-Lesquin à 1h20

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le prix de location de cet entrepôt est de 12 000 € HT mois, soit 75 €/m²/an.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Autre
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 75.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A16 (direction Amiens-Paris)
  Autoroute A26 (direction Dunkerque-Lille)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de TGV Calais Ville à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de TGV Calais Ville à 10 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport du Grand Calais à 10 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Lille-Lesquin à 1h20