À louer- Local d’activités de 505 m² à Coquelles- Calais (62)
Coquelles (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Local d’activité à la location à Calais (62)

Intégré dans une zone d'activités dynamique proposant divers services aux entreprises, découvrez ce local d’activités de 505 m² à Calais.

Positionné dans un parc d'affaires sécurisé à Coquelles, ce local industriel est proposé à la location, convenant parfaitement au stockage ou à des activités artisanales et légères.

La structure du bâtiment se compose d’une toiture en shed avec verre armé, d’une dalle béton quartzée et de murs en parpaing avec un bardage métallique extérieur. La hauteur sous poutre est de 4,50 m.

Caractéristiques du bien :

• un rideau métallique de 3 m de large et 4,10 m de haut,
•  une installation électrique triphasée d’une puissance de 36 kva,
•  un raccordement aux réseaux : eau, gaz, téléphone (connection à la fibre possible),
• un accès PMR
• un parking pouvant accueillir 5 voitures

Une localisation de choix à Calais (62)

Sa proximité immédiate avec les autoroutes A16/A26, le Tunnel sous la Manche, et le port de Calais à moins de 10 km, rend ce local d’activités extrêmement bien situé. Idéal pour les entreprises cherchant à s'établir et à s'étendre dans la région de Calais. Il assure un accès aisé vers Boulogne-sur-Mer, Dunkerque, et Saint-Omer, favorisant une expansion sur le littoral et au-delà.

À proximité :

• Gare de Calais Ville à 10 minutes
• Gare de Calais Fréthun à 8 minutes
• Port de Calais à 15 minutes
• Aéroport du Grand Calais à 15 minutes
• Aéroport Lille-Lesquin à 1h20

Ce local d’activités vous intéresse ?

Le prix de ce local d’activités est fixé entre 50 et 80 euros du m²/ an

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 80.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare de Calais Ville
  Gare de Calais Fréthun
  Port de Calais

• Aéroport < 20min

  Aéroport du Grand Calais
  Aéroport Lille-Lesquin

• Aéroport international < 20min