À louer- Local d’activités de 505 m² à Coquelles- Calais (62)
Coquelles (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR18793

LOCATION

Loyer hors charges: 80.00 € / m2 / an

Au cœur d'un parc d'entreprises sécurisé à Coquelles, découvrez ce local de 505 m² à la location, idéal pour le stockage ou des activités artisanales et industrielles légères. Situé à 5 min de l'axe autoroutier A16/A26, et à proximité du Tunnel sous la Manche ainsi que du port de Calais, cet emplacement est parfait pour une entreprise visant à s'étendre sur le littoral et au-delà. Le bâtiment présente une structure robuste avec une toiture en shed, des murs en parpaing et bardage métallique, et une hauteur sous poutre de 4,50 m. Il est équipé d'un rideau métallique, d'une installation électrique triphasée, et offre des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins, avec un parking pour 5 voitures.

Description du bien

Local d’activité à la location à Calais (62)

Intégré dans une zone d'activités dynamique proposant divers services aux entreprises, découvrez ce local d’activités de 505 m² à Calais.

Positionné dans un parc d'affaires sécurisé à Coquelles, ce local industriel est proposé à la location, convenant parfaitement au stockage ou à des activités artisanales et légères.

La structure du bâtiment se compose d’une toiture en shed avec verre armé, d’une dalle béton quartzée et de murs en parpaing avec un bardage métallique extérieur. La hauteur sous poutre est de 4,50 m.

Caractéristiques du bien :

un rideau métallique de 3 m de large et 4,10 m de haut,
une installation électrique triphasée d’une puissance de 36 kva,
un raccordement aux réseaux : eau, gaz, téléphone (connection à la fibre possible),
un accès PMR
un parking pouvant accueillir 5 voitures

Une localisation de choix à Calais (62)

Sa proximité immédiate avec les autoroutes A16/A26, le Tunnel sous la Manche, et le port de Calais à moins de 10 km, rend ce local d’activités extrêmement bien situé. Idéal pour les entreprises cherchant à s'établir et à s'étendre dans la région de Calais. Il assure un accès aisé vers Boulogne-sur-Mer, Dunkerque, et Saint-Omer, favorisant une expansion sur le littoral et au-delà.

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