À louer - Entrepôt de 750 m² disponible au sein de la ZI des Dunes à Calais - Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Entrepôt de 750 m²disponible à la location au sein de la ZI des Dunes à Calais (62)

Au sein de la ZI des Dunes à Calais, découvrez cet entrepôt disponible à la location. En plus des 750 m² de bâtiment disponible, le bien fait partie d’un ensemble de 1 350 m² et comprend un grand terrain en facade.

Cet entrepôt bénéficie d’une porte sectionnelle, et dispose d’une hauteur sous plafond qui varie entre 5,5 m et 7,5 m. La portance au sol est également adaptée spécifiquement pour être compatible avec du stockage lourd. Le grand terrain en façade peut être utilisé en tant que parking ou en tant que zone de retournement.

L'entrepôt peut être équipé et optimisé selon les besoins des locataires, avec la possibilité d'ajouter des bureaux supplémentaires ou d'autres équipements et finitions sur demande, moyennant un potentiel supplément en fonction des travaux à réaliser.

Une localisation stratégique à Calais

Situé au cœur de Calais, dans la zone industrielle des Dunes, cet entrepôt profite d’une situation géographique particulièrement intéressante. Les axes autoroutiers A16 et A26 sont d’abord disponibles à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement des métropoles comme Amiens, Reims ou encore Paris.

La gare de Calais se situe à moins de 10 minutes en voiture, et la gare de Fréthun à 15 minutes, permettant de bénéficier aussi d’une excellente connectivité ferroviaire. La proximité du port de Calais, à seulement 7 minutes de route, est également un avantage majeur de la localisation du bien. Ce local est enfin implanté à seulement quelques minutes du centre-ville de Calais, permettant de profiter facilement de l’écosystème important de la ville.

À proximité :

• Gare de Calais Ville à 3 minutes
• Gare de Calais Fréthun à 15 minutes
• Port de Calais à 7 minutes
• Aéroport du Grand Calais à 10 minutes
• Aéroport Lille-Lesquin à 1h20

Quel est le prix de location de cet entrepôt à Calais ?

Cet entrepôt est disponible à partir de 96 € HT/m²/an

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 96.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A16 et A26

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Calais Ville à 3 minutes
  Gare de Calais Fréthun à 15 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Calais Ville à 3 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport du Grand Calais à 10 minutes

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Lille-Lesquin à 1h20