Appel à Manifestation d’Intérêts – Réaménagement de 7 Parcelles pour le Transport Fluvial de Marchandises – Marne (51)
Reims (Marne - Grand Est - France)

Terrain

Référence: AFR19083

ACHAT, CONSTRUCTION

Description du bien

Appel à manifestation d’intérêts pour 7 parcelles entre 3 500 et 10 000 m² à réaménager pour le transport fluvial de marchandises

La Communauté urbaine du Grand Reims et Voies Navigables de France (VNF) lancent un appel à manifestation d’intérêt pour le réaménagement de parcelles situées le long du canal de l’Aisne à la Marne. L’objectif est de valoriser économiquement ce canal en favorisant des projets de logistique fluviale.

Ce projet concerne sept parcelles stratégiques situées à Reims et Saint-Brice-Courcelles. Ces sept parcelles, d’une superficie allant de 3 500 m² à 10 000 m², sont disponibles pour occupation et aménagement. De cet AMI pourra découler des appels à projets émis par VNF pour l’occupation temporaire d’une parcelle ou d’un groupement de parcelles en fonction des projets identifiés dans l’AMI.

Descriptif des Parcelles Disponibles

Parcelle 1 : Zone des Coïdes, Port Colbert
- Superficie : 11 757 m²
- Localisation : Zone industrielle au nord-ouest de Reims, proche de 500 entreprises.
- Contexte : Quartier en pleine évolution avec l’arrivée de l’ESAD et de Neoma, desservi à terme par la future ligne LHNS 1.
- Caractéristiques : 195 m de linéaire de quai, raccordements à l’électricité et à l’eau nécessaires, présence de deux piézomètres.
Parcelle 2 : Port Colbert
- Superficie : 9 760 m² (dont 6 460 m² bâtis).
- Caractéristiques : Quai de 97 m de linéaire, embranchement ferroviaire opérationnel, deux accès (rue de Courcelles et quai). Hangar, bureaux et pont roulant hors d’usage. Proximité du centre-ville et de l’échangeur A4.
Parcelle 3 : Port Colbert
- Superficie : 3 550 m²
- Caractéristiques : 30 m de linéaire de quai.
Parcelle 4 : Port Colbert
- Superficie : 4 630 m²
- Caractéristiques : 45 m de linéaire de quai, actuellement en friche.
Parcelle 5 : Berges de Reims, Centre-ville
- Superficie : 400 à 600 m²
- Conditions spécifiques :
  - Utilisation en matinée pour des activités logistiques, avec restitution de l’espace au public l’après-midi et en soirée.
  - Aucun clôturage permanent empêchant la vue.
  - Stockage minimal mutualisé dans un bâtiment réduit.
- Caractéristiques : Logistique urbaine, quai d’un linéaire de 40 m minimum.
Parcelle 6 : Zone Industrielle Sud-Est (ZI Sud-Est)
- Superficie : 5 150 m²
- Localisation : Au sud-est de Reims, dans une zone regroupant plus de 1 000 entreprises (logistique, tertiaire, recherche, enseignement, industrie).
- Caractéristiques : Accès direct aux autoroutes A4/A34/A26, 100 m de linéaire de quai.
Parcelle 7 : Zone Industrielle Sud-Est (ZI Sud-Est)
- Superficie : 5 010 m²
- Caractéristiques : Structure de bâtiment existante, quai d’un linéaire de 100 m.

Cet appel à manifestation d'intérêt vous intéresse ?

Les entreprises intéressées par ces parcelles et projets sont invitées à soumettre leurs propositions détaillées avant la date limite du 17 février 2025.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.