À vendre – Site industriel de 3,2 hectares entre Limoges et Angoulême à Suris – Charente (16)
Terres-de-Haute-Charente (Charente - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

À vendre – Site industriel de 3,2 hectares entre Limoges et Angoulême à Suris – Charente (16)

Localisé entre Limoges et Angoulême, dans la commune de Suris, découvrez ce site industriel composé d’une quarantaine de bâtiments pour un total de 32 000 m² de surface. Situé sur un terrain de 4 hectares, la surface des bâtiments présents sur ce site peut varier de quelques dizaines de mètres carrés à 6 000 m².

Précédemment une usine de meuble, ce bien est idéal pour une activité industrielle de grande échelle, il dispose notamment d’un réseau d’aspiration adapté à la menuiserie. Le bien propose un accès poids lourds et un parking réservé au personnel.

Une remise en état des réseaux électriques et des bureaux est à prévoir. Mais ce site peut facilement s’aménager selon votre activité. Un rapport d’expertise peut être fourni sur demande.

Caractéristiques du bien :

• Quais de livraison
• Isolation faux plafond ou sous pente
• Sol en dalle de béton
• Mezzanines de stockage
• Chaufferie
• Monte-charges
• Taxe Foncière : 30 000 €

Une localisation idéale entre Angoulême et Limoges

Ce local dispose d’une localisation idéale dans le département de la Charente entre les agglomérations d’Angoulême et Limoges. En effet, la commune de Suris, sur laquelle se trouve ce site industriel, permet de rejoindre en moins de 5 minutes la RN141 qui relie Angoulême (à 45 minutes) et Limoges (à 45 minutes).

À proximité :

• Gare d’Angoulême à 40 minutes
• Gare de Limoges-Bénédictins à 45 minutes
• Aéroport d’Angoulême-Cognac à 38 minutes
• Aéroport de Limoges Bellegarde à 35 minutes

Quel est le prix de vente de ce site industriel en Charente ?

Le prix de vente de ce bien est à 1 575 000 €

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 1575000.00 €

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A20 à 40 minutes

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare d’Angoulême à 40 minutes
  Gare de Limoges-Bénédictins à 45 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d’Angoulême à 40 minutes
  Gare de Limoges-Bénédictins à 45 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport d’Angoulême-Cognac à 38 minutes
  Aéroport de Limoges Bellegarde à 35 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport d’Angoulême-Cognac à 38 minutes
  Aéroport de Limoges Bellegarde à 35 minutes