À Vendre – Entrepôt Logistique de 11 000 m² à Sandouville – Seine-Maritime (76)
Sandouville (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Entrepôt logistique de 11 000 m² à vendre à Sandouville (76)

Situé à proximité de la Zone Industrielle et Portuaire du Havre, cet entrepôt logistique de 11 000 m² est disponible à la vente. Implanté sur un terrain clos de 39 940 m², il bénéficie d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs espaces de stationnement.

Construit en bardage simple peau avec une charpente métallique et une toiture en bac acier, l’entrepôt se compose de :

• Un espace de stockage/atelier de 10 000 m², équipé de 10 accès de plain-pied (dimensions 5 x 4,5 m), de 3 accès supplémentaires de taille réduite et de 6 quais de chargement (1 d’une capacité de 10 tonnes et 5 de 6 tonnes). Tous les accès sont dotés de rideaux métalliques électriques. La hauteur sous ferme varie de 5,1 à 6,9 mètres. L’espace est également équipé de lanterneaux de désenfumage, de robinets incendie armés et est divisé en deux par un mur coupe-feu.
• Un espace bureaux et locaux sociaux de 1 000 m², situés en R+1, comprenant 3 open spaces, 2 bureaux individuels, un réfectoire et 2 blocs sanitaires. Cette partie est équipée d’un chauffage par convecteurs électriques et de fenêtres à double vitrage.

Une localisation stratégique dans la périphérie du Havre

Idéalement situé à Sandouville, cet emplacement bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A131 et A29, ainsi qu’aux terminaux portuaires du Havre. Le centre-ville et le port du Havre sont accessibles en seulement 20 minutes, offrant une connexion optimale aux infrastructures logistiques et de transport.

À proximité :

• Gare du Havre à 20 minutes
• Le Port du Havre à 20 minutes
• Aéroport Le Havre-Octeville à 20 minutes

Quel est le prix de vente de cet entrepôt logistique ?

Cet entrepôt industriel est disponible à la vente au prix de 5 000 000 € FAI.

La taxe foncière s’élève à 30 993 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Portuaire Ferroviaire
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Autre
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  6 quais

• Portes sectionnelles Oui

  10 accès plain-pied

• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 5000000.00 €
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée SEVESO

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité des autoroutes A29, A13 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre

• Aéroport < 20min

  - Aéroport de Deauville - Normandie
  - Aéroport de Rouen - Vallée de Seine
  - Aéroport de Caen-Carpiquet
  - Aéroport Le Havre-Octeville
  - Aéroport de Cherbourg - Maupertus

• Aéroport international < 20min

  2 aéroports internationaux (Rouen et Le Havre)

• Transports en commun sur la zone Oui