Le Parc d’activités “VEELLAGE Du Havre” est une nouvelle zone d’activités mixte tertiaire du Havre, en cours de construction sur le site Desmarais, situé au croisement des boulevards Amiral Mouchez et de Graville, à l’interface ville-port. Ce parc bénéficie d’une situation géographique idéale, se trouvant à proximité des commodités de la ville du Havre. Cette zone de 18 ha propose des locaux d’activités, des show-rooms et des bureaux nouvelle génération, répartis sur 4 bâtiments. Date de création : 2022. Plusieurs locaux sont proposés pour un loyer de 80 € HT/m²/an pour les locaux d’activités et de 120 € HT/m²/an pour les bureaux.

Description du parc

Parc d’activités VEELLAGE Du Havre - Seine-Maritime (76) - Normandie

Le Parc d’activités "VEELLAGE Du Havre” se trouve sur la commune du Havre, en Seine-Maritime (76). L’environnement économique et commercial fortement développé au Havre, saura profiter à votre entreprise et à son expansion. Reflétant cet environnement économique stimulant, Le Havre est le 1er port français du commerce extérieur. L’agglomération abrite des entreprises leaders dans divers secteurs comme la logistique/distribution, l’industrie mécanique, l’aéronautique…, aidée par les projets de développement de l’axe Seine.  

Accessibilité du Parc d’activités

Le Parc d’activités se situe le long de la D6015 et à proximité du port du Havre, de l’aéroport du Havre et de la gare de la ville. Il est à 10 min de l’A131, 20 min de l’A29, 10 min du centre-ville du Havre et possède des arrêts de bus à proximité immédiate.

Locaux à louer sur le Parc d'activités

Le Parc d’activités “VEELLAGE Du Havre” de 18 ha, propose à la location, des locaux d’activités, des bureaux et des show-rooms. Il y a 56 cellules allant de 200 m² à 370 m², répartis sur 4 bâtiments. Des terrasses privatives de 40 m² sont disponibles, tout comme une possibilité d’aménagement à la carte ou encore le regroupement de cellules.

Ces bâtiments sont construits avec un bardage double peau, une dalle en béton et une toiture isolée.

Le Parc d’activités est également équipé de :

  • Porte de plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • Transport en commun (bus)
  • Porte sectionnelle 3,5 x 3,5
  • Parking privé VL

Les bâtiments mixte comprennent :

  • Une charge au sol RDC : 2T/m²
  • Un lanterneau éclairage zénithal
  • une hauteur libre RDC : 3,4 m
  • Une climatisation dans chaque bureau

Chaque lot de R+1 forme un plateau de bureaux non cloisonné.  

Les bâtiments de type SBY comprennent :

  • Une charge au sol RDC : 2T/m²
  • Un lanterneau éclairage zénithal
  • une hauteur libre RDC : 4 m
  • Une climatisation dans chaque bureau

Un aménagement partiel en bureaux est possible.

Les bâtiments de type MBY comprennent :

  • Une charge au sol RDC : 3T/m²
  • Un lanterneau éclairage zénithal
  • une hauteur libre RDC : 7 m
  • Une charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
  • Une mezzanine aménagée en plateau de bureaux
  • Une climatisation dans chaque bureau

Prix des locaux d’activités à louer sur le Parc d'activités

Plusieurs locaux sont ainsi proposés pour un loyer de :

  • Locaux d’activités : 80 € HT/m²/an.
  • Bureaux : 120 € HT/m²/an.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
  • Bail : 3/6/9.

Informations complémentaires :

  • Indice de révision : ILC ou ILT selon destination
  • Régime fiscal : TVA

Entreprises implantées à proximité du Parc d’activités

Riche d'une tradition industrielle et portuaire forte, l'agglomération du Havre possède des entreprises leaders dans les secteurs de la logistique/distribution, chimie-pétrochimie, aéronautique, industrie mécanique dans un bassin de vie de 250.000 habitants.

Ils ont choisi de s'implanter au Havre :

  • TOTAL, raffinerie de Normandie
  • AIRCELLE (Groupe SAFRAN), fabrication de nacelles de réacteur et inverseur de poussée
  • AREVA, assemblage éolienne
  • DRESSER RAND, fabrication compresseur gaz
  • RENAULT, usine d'assemblage véhicules utilitaires
  • LAFARGE, cimenterie

Secteur d'activité

  • Industrie
  • Commerce de gros

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Sans
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Boucle électrique
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

Conditions financières

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min
  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min
  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international > 1h
  • Transports en commun sur la zone Oui

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 27/07/2022
  • Secteur d'activité Aéronautique Logistique Industrie
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots < 1 ha
  • Surface globale 18.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 2
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Meena Bhukhureea

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