À louer – Local d’activités de 235 m² dans le parc d’activités Le Havre Plateau – Seine-Maritime (76)
Le Havre (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 235 m² à louer dans le parc d’activités Le Havre Plateau Nord (76)

Local d’activités neuf à louer sur le plateau Nord du Havre. Ce bien dispose d’une surface de 235 m² et est livré brut. Il dispose des réseaux d’eaux usées et d’eaux pluviales ainsi que d’un compteur électrique déjà en place. Le local bénéficie d’une dalle quartz PL et d’une porte sectionnelle de 5 mètres par 5 mètres.

L’accès au bâtiment est indépendant et entièrement sécurisé. Des gaines sont prévues en attente pour l’installation d’une borne de recharge électrique.

Le bien sera disponible à partir d’avril 2026.

Une localisation stratégique à nord du Havre

Idéalement situé à l’entrée nord du Havre, au sein du parc d’activités Le Havre Plateau, ce bien est implanté sur un site de 24 hectares dédié aux entreprises. Le parc profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du nouvel éco-quartier du Grand Hameau, tout en restant à environ vingt minutes du centre-ville et du littoral havrais.

La zone offre une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe à la rocade nord, permettant des liaisons rapides vers les principaux axes routiers de l’agglomération et le réseau autoroutier. Elle est également desservie par les transports en commun et les pistes cyclables.

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce local d’activités est proposé à la location pour un loyer annuel de 19 975 € HT hors charges.

La taxe foncière est estimée à environ 1 880 € par an, tandis que les charges s’élèvent à environ 1 410 € par an, comprenant notamment l’entretien des espaces verts de la toiture et de la porte sectionnelle.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Aérien
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Boucle électrique Boucle internet Gaz

Conditions financières

• Loyer hors charges 85.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min
• Transports en commun sur la zone Oui