À louer – Local d’activités de 552 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76)
Montivilliers (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 552 m² à Montivilliers (76)

Situé au sein d'une ZAC dynamique, dans un ensemble immobilier plus vaste construit en 2003, ce local d'activités à louer dispose d’une surface totale d'environ 552 m².

Le bien se compose d'un atelier-dépôt d'environ 285 m² bénéficiant d'un accès livraisons de plain-pied aux dimensions de 3,50x3,20 m, ainsi que d'une partie bureaux en R+1 d'environ 267 m². L'atelier offre une hauteur sous charpente d'environ 4 mètres.

Les bureaux comprennent deux espaces cloisonnés vitrés, deux zones en open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et des sanitaires. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques et bénéficient de moquette, sol plastique et parquet. Un volet roulant électrique complète les équipements.

Le bâtiment présente une construction en bardage simple peau avec charpente bois, toiture en bac acier anti-condensation et dalle béton.

Des places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien fonctionnel.

Une localisation stratégique dans la périphérie du Havre

Située à seulement 20 minutes du centre-ville du Havre, Montivilliers bénéficie d’un emplacement stratégique. Grâce à son accès direct à l’autoroute A29 et à sa proximité avec plusieurs pôles économiques majeurs de la région, la commune constitue une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un environnement dynamique et bien desservi.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 20 minutes
• Gare TER Montivilliers à 5 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 47 000 €.

La taxe foncière s’élève à environ 3 960 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 85.15 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER Montivilliers

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV du Havre

• Aéroport < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer

• Aéroport international < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer