À louer – Local d’activités de 503 m² à Oudalle – Seine-Maritime (76)
Oudalle (Seine-Maritime - Normandie - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19370

LOCATION

Loyer hors charges: 77.50 € / m2 / an

Description du bien

Local d’activités de 503 m² à Oudalle (76)

Local d’activités d’une surface totale de 503 m² disponible à la location à Oudalle. Le bien se compose de bureaux d'environ 70 m², de sanitaires et locaux sociaux de 50 m², ainsi que d'un atelier isolé double peau de 383 m². L'atelier est isolé double peau et bénéficie d'une belle hauteur sous fermes comprise entre 7,70 m et 8,40 m et est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 3 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5,50 m.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terre-plein et de plusieurs places de parking pour véhicules légers en façade. L'alimentation électrique triphasée est assurée par un compteur EDF jaune.

Disponibilité prévue en juin 2026.

Une localisation stratégique à proximité du Havre

Située dans la commune d’Oudalle, ce bien bénéficie d’une position stratégique au cœur des flux logistiques nationaux et internationaux, notamment pour le trafic fluvial et maritime. À seulement 21 minutes du port du Havre, le site profite d’une desserte optimale grâce à un accès direct aux autoroutes A13 et A29, facilitant les connexions vers Le Havre, Rouen, Caen, Calais et Paris.

À proximité :

Gare du Havre à 20 minutes
Aéroport Le Havre-Octeville à 19 minutes
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 2h

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 39 000 €.

La taxe foncière s’élève à environ 2 500 € et les charges à 1 000 €/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.