À louer – Local d’activités de 398 m² à Harfleur – Seine-Maritime (76)
Harfleur (Seine-Maritime - Normandie - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19387

LOCATION

Loyer hors charges: 60.30 € / m2 / an

Description du bien

Local d’activités de 398 m² à louer dans la périphérie du Havre (76)

Situé sur un terrain clos de 1 627 m², ce local d’activités d’une surface totale d’environ 398 m² est disponible à la location. Il se compose d’un atelier dépôt de 306 m², construit en bardage simple peau, avec une charpente métallique et une dalle en béton, offrant un accès livraisons de plain-pied par une porte métallique coulissante de 5 mètres de large et 3,6 mètres de hauteur.

La hauteur sous ferme varie de 2,5 à 3,7 mètres. L’ensemble est complété par une partie bureaux d’environ 92 m² comprenant quatre bureaux aménagés avec des cloisons amovibles semi-vitrées, un local d’archives ainsi que des sanitaires.

Une localisation idéale à proximité du Havre

Implanté dans la commune d’Harfleur, ce bien jouit d'une position stratégique à proximité immédiate de la zone industrielle et portuaire du Havre. Cette localisation privilégiée offre un accès rapide à l’A131 ainsi qu’aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et les connexions avec les pôles d’activités majeurs de la région.

À proximité :

Gare TGV du Havre à 15 minutes
L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes
Le Grand port maritime du Havre à 15 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités au Havre ?

Le prix de location de ce bien est d’environ 60,30 €/m²/an soit un loyer annuel de 24 000 € HT et HC.

La taxe foncière s’élève à 2 204 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.