À louer – Locaux d’Activités de 159 à 228 m² à Saint-Romain-de-Colbosc – Seine-Maritime (76)
Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Locaux d’Activités de 159 à 228 m² à louer à proximité du Havre

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à proximité du Havre, ce nouveau programme immobilier propose deux bâtiments de 319 et 912 m², dédiés à la location de locaux d’activités.

La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025. Ces locaux bénéficieront chacun d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et d’un accès facilité pour les livraisons, grâce à une porte sectionnelle de plain-pied.

Le programme se compose de :

• Un bâtiment de 319 m², divisé en deux lots de 159,5 m² chacun
• Un bâtiment de 912 m², comprenant quatre lots de 228 m²

L’ensemble du site proposera des places de parking extérieur, incluant cinq places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR) et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une localisation stratégique à proximité du Havre

Situé à Saint-Romain-de-Colbosc, à moins de 30 minutes du centre-ville du Havre, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers : l'A131, reliant Le Havre à Rouen, et l'A29, facilitant l’accès à Amiens.

Cette localisation dans le nord de la France constitue un atout majeur, permettant de tirer parti du dynamisme économique de la région.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 25 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 25 minutes
• Le Grand port maritime du Havre à 30 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux au Havre ?

Le loyer annuel est fixé à 85 € HT/HC/m² pour la partie atelier et 125 € HT/HC/m² pour la partie bureaux.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 85.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A29 et A13

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare TGV du Havre à 25 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV du Havre à 25 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 25 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 25 minutes