À louer – Local Industriel de 4 200 m² à Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Local Industriel de 4 200 m² à louer à Avignon (84)

Ce grand local industriel de 4 200 m² est implanté sur un terrain de 11 000 m² dans la Zone Industrielle Courtine à Avignon. Il se compose d'un entrepôt de 4 030 m² et d'un ensemble de bureaux de 85 m².

Construit en 1960, ce local est disponible immédiatement. Il dispose d'une ossature métallique, de murs en maçonnerie traditionnelle et d'une couverture en bac acier galvanisé. La sécurité est assurée par un système de télésurveillance et d'une alarme.

Le local offre une hauteur de 5 mètres avec un éclairage zénithal par sky dôme. Il dispose également d'une charge au sol de 5 t/m²

Autres caractéristiques :

• Baie de brassage
• Salle serveurs
• Câblage RJ45
• Chauffage gaz
• Climatisation réversible dans les bureaux

Une localisation idéale et stratégique à Avignon

Situé dans le département du Vaucluse en Provence, le Parc d'Activités d'Avignon Courtine est une zone d'activités dédiée aux entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Il s'agit de la deuxième zone d'activités la plus importante du Vaucluse.

Le parc offre un environnement propice au développement des entreprises, avec des infrastructures modernes et des services adaptés aux besoins des entreprises. Il est également bien desservi par les réseaux routiers et autoroutiers, ce qui facilite l'accès aux différents points de la région et du pays.

Avec sa localisation privilégiée et ses nombreux atouts, le Parc d'Activités d'Avignon Courtine est un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

À proximité :

• Centre-ville d’Avignon à 10 minutes
• Gare d’Avignon TGV à 4 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 20 minutes

Quel est le prix de location de ce local à Avignon ?

Le prix de location est fixé à 42€ /m2 /an HT-HC 

Conditions de location :

• Taxe foncière 2,78€ m2 /an HT 
• Charges annuelles : 9,60 €/m² HT
• Bail commercial : 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Chauffage Gaz individuel
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Charge au sol

  5 t/m²

• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 42.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Plateforme rail/route sur site
  - Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon-Provence à 20 min

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille-Provence à 1 h

• Transports en commun sur la zone Oui