LOCATION

Loyer hors charges: 84.00 € / m2 / an
À Avignon, un espace de 570 m² de locaux d'activité est disponible à la location sur le Parc d'activités d'Avignon Courtine. Ce site, équipé de la climatisation, offre une accessibilité optimale grâce à une plateforme multimodale rail/route et une proximité avec les axes routiers majeurs et la Gare TGV. Les locaux comprennent un hangar de 225 m², une zone de stockage de 141 m² et 200 m² de bureaux, avec des aménagements complets tels qu'un espace d’accueil, plusieurs bureaux, un local technique, une salle de repos, des sanitaires et un parking pour véhicules légers et poids-lourds. Le loyer est de 84 €/m²/an, avec des charges annuelles de 9,47 €/m². Le bail est commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer.

Description du bien

Location de locaux d'activité de 570 m² à Avignon, en Vaucluse (84)

Découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activité situé à Avignon et dotés d'un système de climatisation. Idéalement implanté, le site propose à votre entreprise une localisation parfaite pour le développement de vos activités. Nous restons à votre écoute pour davantage d'informations.

Les locaux d'activités proposent une surface de 570 m² composés d’un hangar de 225 m², d'une zone de stockage à l'arrière de 141 m² et de 200m² de bureaux.

  • Espace accueil/réception
  • 4 bureaux, archive
  • local technique
  • salle de repos
  • sanitaires
  • Climatisation pompe à chaleur
  • 15 places de parking VL
  • Parcelle clôturée avec portail coulissant

Le hangar dispose de portes sectionnelles. À l'extérieur, un parking poids-lourds est présent pour vos salariés et vos clients.

Des locaux d'activité idéalement situés, à côté d'Avignon

Les locaux d'activités sont situés sur le Parc d'activités d'Avignon Courtine, qui est dédié aux activités industrielles, artisanales et commerciales. Il possède une plateforme multimodale rail / route.Proposés à la location, ces locaux d'activité profiteront d'un accès multimodal, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité d'Avignon.

  • Plateforme multimodale rail route avec 5 trajets par jour vers différentes destinations
  • 15 mn de l’A7 Avignon Nord ou Sud
  • 20mn de l’échangeur A9 Remoulins
  • Gare TGV d'Avignon : plus de 60 TGV par jour (Paris en 2h38, Marseille en 30 min, Lyon en 1h10) 
  • Desserte par le réseau de transport public reliant le centre ville d’Avignon et la Gare TGV

Quel est le prix de location des lieux ?

Le prix de location est fixé à 84 €/m²/an. Charges annuelles : 9,47 €/m² (taxe foncière, entretien clim et  TOM) - Honoraires : 10.5% HT du montant du loyer annuel HTHC

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Régime fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance

Ces locaux d'activité vous intéressent et vous souhaitez avoir plus d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier Ferroviaire
  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Portes sectionnelles Oui
  • Parking Oui
  • Débit Internet Haut débit

Conditions financières

  • Loyer hors charges 84.00 € / m2 / an
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A7

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    - Plateforme rail/route sur site
    - Gare d'Avignon TGV à 10 min

  • Gare TGV < 20min

    Gare d'Avignon TGV à 10 min

  • Aéroport < 20min

    Aéroport d'Avignon-Provence à 20 min

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport international de Marseille-Provence à 1 h

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 07/11/2022
  • Surface minimum 570.00 m2
  • Surface maximum 570.00 m2

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