Type de bien locaux d'activité |
Cavaillon (Vaucluse), France |
Secteur d'activité - |
À louer - Local d’Activités de 456 m² avec laboratoire à Avignon – Vaucluse
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)
Locaux D'activité
Référence: AFR18963
LOCATION
Loyer hors charges: 40.00 € / m2 / anLe local d'activité dispose d'une entrée vitrée en façade mesurant 4x4 mètres. La façade est en bardage double peau, offrant une isolation et une protection renforcée. Le bâtiment est aussi équipé de trappes de désenfumage pour la sécurité incendie, et une vitrine avec rideau métallique protège l'entrée principale.
À l'arrière du bâtiment, une porte sectionnelle de 4x4 mètres permet un accès pratique pour les livraisons. Le site est sécurisé par une alarme anti-intrusion et bénéficie d'un parking extérieur privatif pour le stationnement.
Description du bien
Local d’Activités de 456 m² avec laboratoire disponible à la location – Avignon (84)
Au cœur du Vaucluse, à Avignon, découvrez ce local d’activités de 456 m² disponible à la location. Le bien est composé de plusieurs espaces différents, avec un entrepôt, un bureau ainsi qu’un laboratoire.
Le local d'activité dispose d'une entrée vitrée en façade mesurant 4x4 mètres. La façade est en bardage double peau, offrant une isolation et une protection renforcée. Le bâtiment est aussi équipé de trappes de désenfumage pour la sécurité incendie, et une vitrine avec rideau métallique protège l'entrée principale.
À l'arrière du bâtiment, une porte sectionnelle de 4x4 mètres permet un accès pratique pour les livraisons. Le site est sécurisé par une alarme anti-intrusion et bénéficie d'un parking extérieur privatif pour le stationnement.
Une localisation idéale au cœur du Vaucluse
Idéalement implanté à Avignon, au cœur du Parc d’activités Courtine, ce local d’activités bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique. Le bien se situe tout d’abord à 15 minutes de l’échangeur A7 Avignon Nord ou Sud, et à 20 minutes de l’échangeur A9 Remoulins. Cette proximité autoroutière permet de bénéficier d’une bonne connectivité, afin de rejoindre rapidement des métropoles comme Marseille ou Orange.
La présence de la Gare TGV d’Avignon à proximité immédiate renforce aussi cette connectivité, en permettant des déplacements ferroviaires. Enfin, l’aéroport d’Avignon Provence et l’aéroport Marseille Provence sont respectivement situés à 20 minutes et à 1h, permettant des liaisons aériennes facilitées.
À proximité :
- Gare d’Avignon TGV à proximité immédiate
- Aéroport Avignon Provence à 20 minutes
- Aéroport Marseille Provence à 1h
Quel est le prix de location de ce local d’activités ?
Ce bien est disponible à la location avec un loyer progressif sur 3 ans.
- 40 € HT/m²/an la première année.
- 53 € HT/m²/an la première année.
- 61 € HT/m²/an la première année.
Avec un bail commercial 3/6/9 ans.
Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier Ferroviaire
- Température dirigée Non défini
-
Portes sectionnelles
Oui
4x4
- Parking Oui
- Débit Internet Haut débit
- Bien sécurisé Oui
Conditions financières
- Loyer hors charges 40.00 € / m2 / an
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
A7
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
- Plateforme rail/route sur site
- Gare d'Avignon TGV à 10 min -
Gare TGV
< 20min
Gare d'Avignon TGV à 10 min
-
Aéroport
< 20min
Aéroport d'Avignon-Provence à 20 min
-
Aéroport international
Entre 20min et 1h
Aéroport international de Marseille-Provence à 1 h
- Transports en commun sur la zone Oui
Carte
Responsable implantation d’entreprises
Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien locaux d'activité
- Dernière mise à jour 17/06/2024
- Etat général des locaux très bon etat
- Surface minimum 456.00 m2
- Surface maximum 456.00 m2
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Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Environnement économique
Avignon (Vaucluse), France |
Secteur Industrie, Tertiaire, Commerces |
10 offres en ligne |
0 biens disponibles sur le parc |