À louer – Entrepôt de 1 053 m² à Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

À louer – Entrepôt de 1 053 m² à Avignon – Vaucluse (84)

Localisé au sud-ouest du centre-ville d’Avignon, dans Parc d'activités de Courtine, découvrez cet entrepôt de 1 053 m² à louer.

Ce bien se compose de deux parties : un entrepôt de 800 m² et un ensemble de bureaux de 220 m² au premier étage.

L’espace bureaux se compose d’un open-space, de 2 bureaux cloisonnés, d’un local social, d’une salle de réunion, d’une salle de repos avec kitchenette et de sanitaires. Deux autres bureaux supplémentaires sont disponibles dans la partie entrepôt.

Une mezzanine de 30 m² est aussi à disposition dans l’atelier. Le bien se trouve sur un terrain clos proposant 10 places de parking.

Caractéristique de l’entrepôt :

• Rideaux métalliques
• Façade bardage double peau
• Toiture isolée
• 2 portes sectionnelles de 7x4,30m et 3x4m
• Hauteur sous ferme : 8m
• Câblage RJ45

Une localisation idéale et stratégique à Avignon

Le Parc d'activités d'Avignon Courtine se situe à Avignon dans le département du Vaucluse en Provence. C'est la 2e zone d'activités la plus importante dans le Vaucluse. Le Parc est dédié aux activités industrielles, artisanales et commerciales.

• Centre-ville d’Avignon à 10 minutes
• Gare d’Avignon TGV à 4 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 20 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt à Avignon ?

Le prix annuel de location est de 75 000 € HT soit 6 250 €/mois HT

• Taxe foncière 6 315 €/an
• Bail commercial : 3/6/9 ans

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  Porte sectionnelle 7x4,30
  2ème porte sectionnelle 3x4

• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui

  alarme anti-intrusions
  trappe de désenfumage

Conditions financières

• Loyer hors charges 71.22 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Plateforme rail/route sur site
  - Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon-Provence à 20 min

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille-Provence à 1 h

• Transports en commun sur la zone Oui