À Louer – Bâtiment Industriel de 6 500 m² à Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Bâtiment industriel de 6 500 m² à louer dans le parc d'activités Courtine à Avignon (84)

Situé au cœur du parc d’activités Courtine à Avignon, ce site entièrement rénové sera disponible à la location à partir de juin 2025.

D’une surface totale de 6 500 m², ce bâtiment a bénéficié d’une rénovation complète : toiture et façade restaurées, bureaux et locaux sociaux modernisés, huisseries remplacées.

Il offre un espace d’activités/entrepôt de 5 800 m², avec une hauteur sous plafond variant de 8,7 à 10 mètres. Il est équipé de 8 portes à quai et de 2 rampes d’accès de plain-pied. Les bureaux et locaux sociaux occupent 700 m².

Le site bénéficie également d’un accès adapté aux poids lourds, avec une aire de manœuvre et une entrée distincte. Un parking dédié aux véhicules légers est également disponible.

Un emplacement stratégique à Avignon

Situé dans le Parc d’activités d’Avignon Courtine, cet emplacement bénéficie d’un cadre naturel privilégié, au confluent du Rhône et de la Durance, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d’Avignon.

Ce site offre une excellente accessibilité grâce à une plateforme multimodale rail-route, avec cinq trajets quotidiens vers différentes destinations. Il se situe également à seulement 15 minutes des échangeurs autoroutiers de l’A7 (Avignon Nord et Sud) et de l’A9 (Remoulins), facilitant ainsi les liaisons vers les grands axes nationaux et européens.

La Gare TGV d’Avignon, située à proximité, renforce l’attractivité du site en proposant plus de 60 trains par jour, permettant de rejoindre Paris en 2h38, Marseille en 30 minutes et Lyon en 1h10. De plus, le site est desservi par le réseau de transports en commun, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et la gare TGV.

À proximité :

• Gare Avignon TGV à 5 minutes
• Gare Avignon Centre à 8 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 1h

Ce bâtiment industriel à louer vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Isolation toiture Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Plateforme rail/route sur site
  - Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon-Provence à 20 min

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille-Provence à 1 h

• Transports en commun sur la zone Oui