À louer - bureaux de 330 m² à Avignon
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Location de bureaux de 330 m² à Avignon, dans le Vaucluse
Immo-hub vous présente ces bureaux de 330 m², disponibles immédiatement, à Avignon, en région Sud-PACA. Situés dans la Zone Avignon Courtine, ces bureaux open space disposent de grandes surfaces vitrées, créant une belle luminosité. 
Sur un terrain de 876 m², ces bureaux de 330 m² comprennent :

• 80 m² de bâti en RDC
• 200 m² d’auvent
• Environ 250 m² d’open space à l’étage
• 3 sanitaires, 2 au 1er étage et 1 au RDC
• Un parking

La hauteur sous-plafond au 1er étage est de 5 à 6 mètres.
Saisissez cette opportunité et développez votre activité.
Pour tout besoin d’information, n’hésitez pas à nous contacter.

Un emplacement stratégique
Située entre la Durance et le Rhône, la Zone Avignon Courtine bénéficie d’une localisation stratégique. Idéal pour développer son activité, ces bureaux sont l’opportunité que vous attendiez pour lancer votre projet.
Cette zone industrielle abrite 350 entreprises, représente 5 000 emplois et bénéficie de 67 passages quotidiens du TGV.

À moins de 5 km :

• Les remparts de la ville d’Avignon
• Le centre-ville
• Les transports en commun
• Gare Avignon TGV

À moins de 20 km :

• Les échangeurs Avignon Sud et Nord de l’A7
• L’aéroport Avignon Provence

À moins de 50 km :

• Orange

À moins de 110 km :

• Montpellier
• Aix-en-Provence
• Marseille

Prix de location de ces bureaux 

Ces bureaux à louer vous sont proposés au prix de  :

• Loyer annuel : 54 000 € HTHC soit 163,64 € /m²/an
• Loyer mensuel : 4 500 HTHC

Les honoraires sont de 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
La taxe foncière est de 4 500 €, à la charge du preneur.
Le bail commercial est d’une durée de 3, 6 ou 9 ans.
Le dépôt de garantie est de 2 mois.

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 163.64 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Plateforme rail/route sur site
  - Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon TGV à 10 min

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon-Provence à 20 min

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille-Provence à 1 h

• Transports en commun sur la zone Oui