À louer – Bureaux au sein de la pépinière d’entreprise Eurêka Marmande Sud à Samazan – Lot-et-Garonne (47)
Samazan (Lot-et-Garonne - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Bureaux disponibles à la location à Samazan (17)

Découvrez plusieurs bureaux disponibles à la location, idéalement situés dans la ville de Samazan. Ces biens offrent également la possibilité de bénéficier de tous les avantages liés à une implantation dans une pépinière d’entreprise. Eurêka'Incub est une nouvelle entité dédiée aux industries culturelles et créatives, intégrée dans la Pépinière d'entreprises Eurêka Marmande Sud à Samazan.

5 ateliers et 18 bureaux sont disponibles à des tarifs réduits, ainsi que des espaces et services communs. Les entreprises incubées bénéficient ainsi d'un hébergement de qualité et de divers services, incluant un accompagnement collectif sous forme d'ateliers et un coaching individuel. Une mise en relation facilitée avec les acteurs des industries culturelles et créatives est également assurée.

Une localisation stratégique à Samazan

Samazan bénéficie d'une position géographique stratégique pour une implantation dans des bureaux. La gare de Marmande, située à seulement 10 minutes de route, offre en effet des liaisons ferroviaires régulières avec Bordeaux et Agen. De plus, les aéroports de Bergerac-Dordogne-Périgord et de Bordeaux-Mérignac, respectivement à une heure et une heure et demie de route, permettent des connexions nationales et internationales rapides, renforçant ainsi l'accessibilité de la commune.

Samazan bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers. L'autoroute A62, située à proximité, relie le nord au sud de la France, permettant un transit rapide vers des métropoles comme Toulouse et Bordeaux. De plus, la nationale N113, accessible à une courte distance, facilite les trajets vers Agen et Toulouse.

La pépinière d'entreprises Eurêka Marmande Sud est située au cœur d'un parc d'activités de 160 hectares destiné aux activités artisanales, logistiques et industrielles.

À proximité :

• Gare de Marmande à 10 minutes
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h
• Aéroport de Bergerac-Dordogne-Périgord à 1h10

Quel est le prix de vente de ces bureaux à Samazan ?

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Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Marmande à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Bergerac-Dordogne-Périgord à 1h10

• Aéroport international < 20min