À vendre – Bâtiment industriel divisible de 3 500 m² à 10 000 m² à Migennes – Yonne (89)
Migennes (Yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

À vendre – Bâtiment industriel divisible de 3 500 m² à 10 000 m² à Migennes – Yonne (89)

Découvrez ce bâtiment industriel divisible de 3 500 à 10 000 m², situé au sein du parc d'activité du Canal de Bourgogne à Migennes. Ce bien se trouve dans le département de l'Yonne, un territoire attractif bénéficiant d'une situation privilégiée en tant que véritable carrefour autoroutier. Il fait partie d'un grand ensemble immobilier de 23 300 m² sur un terrain d'environ 46 000 m².

Le bâtiment offre une hauteur de 6 m à 12 m utiles selon les zones, ce qui en fait un espace idéal pour les activités industrielles. De plus, il est équipé de 5 ponts de 10 à 30 T, de machines de découpe laser, de fours de formage à chaud, de machines d'usinage et d'ensembles de peinture par cataphorèse pour répondre à tous vos besoins de production.

Autres caractéristiques :

• 1 pont bascule (en extérieur à proximité de zone de réception des bobines – porte 3)
• Local compresseur (en extérieur)
• Puissance des transformateurs 11 200 kva (7 transformateurs de 1 600 kva)
• Système de rafraichissement – air cooling
• Réseau de sprinklage et bassin de rétention
• Chargement en direct (pas de quais)
• Portes sectionnelles
• Chauffage : aérothermes gaz

Une localisation stratégique à proximité d’Auxerre

Situé dans le département de l'Yonne, au sud de la région parisienne, le site de Migennes se trouve au sein du Parc d'Activité du Canal de Bourgogne (PACB), un lieu spécialement dédié aux entreprises tertiaires et de service, ainsi qu'aux activités classées ICPE.

Migennes est une ville membre de la Communauté de communes de l'agglomération Migennoise et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A6 et A5, ainsi que la route départementale D943. Cette situation privilégiée permet un accès facile aux villes environnantes et en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région.

À proximité :

Par la route :

• À 25 min de l’autoroute A6 et 35 minutes de l’autoroute A5
• À 25 min d’Auxerre (D606) et à 40 min de Sens (D47)
• À 1 h 45 de Paris (via l’A5 ou l’A6)
• La voirie est adaptée à la circulation de poids lourds

Par le train :

• Gare de Laroche-Migennes à 5 min en voiture : Paris-Laroche-Migennes: 1 h 15

Aéroport

• Aéroport d’Orly à 1 h 40 en voiture
• Aéroport Auxerre-Branches à 20 min en voiture

Ce bâtiment industriel à Migennes vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Pont roulant Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Sprinklé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  A 6

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Auxerre

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min

  Aérodrome d'Auxerre

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Paris-Orly