À vendre – Terrains Industriels à partir de 2 000 m² à Tonnerre – Yonne (89)
Tonnerre (Yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

Terrains Industriels à partir de 2 000 m² au sein de la ZA Actipole disponibles à la vente – Tonnerre (89)

Au cœur du l’Yonne, dans la ZA Actipole, découvrez ces terrains disponibles à partir de 2 000 m². 3 lots sont disponibles en tout, dont 2 d’entre eux sont sur une surface 3 000 m², tandis que le dernier s’étend sur 2 000 m².

Cette Zone d’Activités dispose de caractéristiques avantageuses, avec d’abord la fibre optique qui assure une connexion internet très haut débit. La zone est également bien desservie en énergie, avec une capacité en électricité allant jusqu'à 90 kV, une capacité en eau de 100 à 150 m³/jour/hectare, et enfin une capacité en gaz de 40 à 1300 m3 /jour (soit 150 MWh à 5GWh/an)

Ce site économique est géré par la Communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne et se distingue par sa vocation industrielle, bien qu'il accueille également des commerces, des bureaux, et des espaces logistiques.

Une localisation idéale au cœur de l’Yonne

Idéalement implantés à Tonnerre, au cœur de la ZA Actipole, ces terrains bénéficient d’une localisation particulièrement stratégique. Située à seulement 30 minutes de l'autoroute A6, cette ZA permet en effet une connexion facile aux grandes métropoles françaises comme Paris et Lyon, permettant d’augmenter drastiquement les opportunités économiques potentielles.

Actipole est également à proximité immédiate de la Gare de Tonnerre, offrant un accès rapide et direct à des lignes se dirigeant vers Paris, Lyon et Dijon. Pour les trajets aériens, l'aéroport régional d'Auxerre-Branches est situé à 50 km, soit environ 50 minutes de route, tandis que l'aéroport international de Châlons-Vatry est à 132 km, soit environ 2 heures de route. Tous ces éléments représentent un atout majeur pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents ou des liaisons rapides pour leurs clients et partenaires.

À proximité :

• Gare de Tonnerre à proximité immédiate
• Gare TGV de Montbard à 50 minutes
• Aéroport régional d’Auxerre-Branches à 50 minutes
• Aéroport Châlons-Vatry à 2h

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Ces 3 terrains sont disponibles à la vente à un prix de 4,2 € HT/m².

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau industrielle Gaz Assainissement

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 4.20 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A6 : 30 minutes

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Tonnerre : À proximité immédiate
  Gare TGV de Montbard : 50 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV de Montbard : 50 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  l'aéroport régional d'Auxerre-Branches : 50 minutes

• Aéroport international > 1h

  Aéroport international de Châlons-Vatry : 2 heures