À louer – Local industriel de 3 600 m² sur un terrain de 12 485 m² à Villeneuve-sur-Yonne – Yonne (89)
Villeneuve-sur-Yonne (Yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

À louer – Local industriel de 3 600 m² sur un terrain de 12 485 m² à Villeneuve-sur-Yonne – Yonne (89)

Situé sur un terrain de 12 485 m², découvrez ce bâtiment industriel de 3 600 m² à louer sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne.

Le bâtiment principal de 3 600 m² propose un espace bureaux sur 2 niveaux de 300 m², d’ateliers d’une surface totale de 2 880 m² et de deux espaces des rangements : une mezzanine de 270 m² et un en sous-sol de 150 m².

Les ateliers sont lumineux et sont divisés en deux parties :

• Une première partie de 54mx30m avec une charpente métallique et une hauteur au chéneau de 6,30 m. Cet espace est notamment équipé de deux cabines de peinture. En mezzanine se trouve une zone de stockage et les locaux sociaux et sanitaires.
• Le second atelier mesure 42mx30m avec une charpente lamellée collée et une hauteur au chéneau de 5,30m. Cet atelier dispose de nombreux râteliers à panneaux.

Les deux ateliers disposent des équipements suivants :

• Centrale d’aspiration et silo
• 2 lignes d’aspiration installés dans les caniveaux (poussières et bruit)
• Air comprimé
• Chauffage par radiateurs à alimentation eau
• Chaudière avec alimentation copeaux automatique
• Broyeur
• Transformateur 250kva

Les bureaux ont une superficie de 300 m² répartis sur deux étages. Ils disposent d’une salle de réunion, de sanitaires ainsi que d’un espace de rangement en sous-sol.

En plus du bâtiment, ce bien dispose d’auvents de stockage de 700 m² et d’une hauteur sous plafond allant de 2,30 à 2,70m.

Une localisation idéale à proximité d’Auxerre et Paris

Ce bien est localisé sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne. Il dispose d’une localisation idéale permettant de rejoindre rapidement 3 axes autoroutiers : A6, A5 et A19.

La ville se situe à 20 minutes de Sens, à 47 minutes d’Auxerre et à 1h45 de Paris.

À proximité :

• Gare de Sens à 16 minutes
• Gare d'Auxerre Saint-Gervais à 45 minutes
• Aéroport de Paris-Orly à 1h30

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Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A19 à 20 minutes
  Autoroute A6 à 25 minutes
  Autoroute A5 à 25 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Villeneuve-sur-Yonne à moins de 10 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Sens à 16 minutes
  Gare d'Auxerre Saint-Gervais à 45 minutes

• Aéroport > 1h

  Aéroport de Paris-Orly à 1h30

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Orly à 1h30